2026년 06월 기준 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동의
총인구 43,622명,
세대수 18,836세대
유소년 5,485명
(12.6%),
생산연령 28,828명
(66.1%),
고령 9,309명
(21.3%)
✅ 인구 대체 가능성 유지 및 완만한 전환기: 저출생 경향은 있으나 최소한의 사회적 인구 유지 메커니즘이 작동하는 구간입니다. 보육 정책과 교육 인프라를 유지하면서, 청년층 유입 정책을 통해 인구 구조를 방어할 수 있는 마지막 골든타임입니다.
⚠️ 인구 오너스(Demographic Onus) 진입 단계: 일할 사람은 줄고 부양할 사람만 늘어나는 역성장 구간에 진입했습니다. 세수 감소와 노동력 부족이 가시화되며, 잠재성장률이 하락하기 시작합니다.
⚠️ 초고령 사회(Super-Aged Society) 확정: 다섯 명 중 한 명이 노인인 사회입니다. 의료비 지출이 폭발적으로 증가하여 건강보험 재정이 위협받고, 대중교통 무임승차 제도 변경 등 고령층 대상 법적 혜택에 대한 세대 간 갈등이 가중됩니다. 지역 소멸 위험이 극대화되는 시기입니다.
1인 세대 5,966세대 (31.7%), 2인 5,302, 3인 4,055, 4인 2,825, 5인+ 688
🏠 1인 가구 비중이 30% 이상으로 높은 편입니다. 이는 핵가족화와 독신 가구 증가 추세를 반영하며, 도심 내 주거 수요는 소형 주택 위주로 재편되고 있습니다. 지역 경제 측면에서는 1인 가구의 소비 성향(외식, 배달, 소형 가전)이 두드러지며, 전통적인 대가족 중심의 소비 패턴이 변화하고 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동의 아파트, 다세대, 다가구, 오피스텔 매매·전세·월세 실거래 데이터를 제공합니다.
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