📊 서울시 오피스텔 매매 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 오피스텔 매매 거래량은 총 6,595건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 매매가 일어난 면적대는 ~39㎡ (초소형)이며, 총 4,554건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 거래 분포
- ~39㎡ (초소형): 총 4,554건 (평균 매매가격: 20,872만원)
- 40~59㎡ (소형): 총 1,145건 (평균 매매가격: 41,526만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 510건 (평균 매매가격: 62,868만원)
- 90㎡~ (초대형): 총 193건 (평균 매매가격: 172,319만원)
- 80~89㎡ (대형): 총 193건 (평균 매매가격: 83,998만원)
🏢 주요 자치구별 매매 시세 및 거래 현황
- 영등포구: 거래량 748건 / 평균 매매가 43,491만원 (최고 295,000만원 ~ 최저 6,500만원)
- 강서구: 거래량 561건 / 평균 매매가 20,286만원 (최고 157,700만원 ~ 최저 5,000만원)
- 강남구: 거래량 537건 / 평균 매매가 44,844만원 (최고 516,500만원 ~ 최저 12,000만원)
- 송파구: 거래량 518건 / 평균 매매가 44,420만원 (최고 861,000만원 ~ 최저 9,500만원)
- 구로구: 거래량 485건 / 평균 매매가 26,501만원 (최고 130,000만원 ~ 최저 6,200만원)
- 서초구: 거래량 399건 / 평균 매매가 48,507만원 (최고 500,000만원 ~ 최저 11,000만원)
- 마포구: 거래량 385건 / 평균 매매가 35,762만원 (최고 262,000만원 ~ 최저 9,100만원)
- 동대문구: 거래량 325건 / 평균 매매가 23,746만원 (최고 104,000만원 ~ 최저 5,800만원)
- 중구: 거래량 304건 / 평균 매매가 31,163만원 (최고 150,000만원 ~ 최저 9,000만원)
- 관악구: 거래량 273건 / 평균 매매가 17,330만원 (최고 60,000만원 ~ 최저 5,875만원)