📊 서울시 오피스텔 월세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 오피스텔 월세 거래량은 총 39,590건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 월세 계약이 체결된 면적대는 ~39㎡ (초소형)이며, 총 35,080건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 월세 거래 분포
- ~39㎡ (초소형): 총 35,080건 (평균 월세금: 63만원 / 평균 보증금: 6,107만원)
- 40~59㎡ (소형): 총 3,313건 (평균 월세금: 100만원 / 평균 보증금: 10,476만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 799건 (평균 월세금: 137만원 / 평균 보증금: 14,400만원)
- 80~89㎡ (대형): 총 226건 (평균 월세금: 140만원 / 평균 보증금: 20,727만원)
- 90㎡~ (초대형): 총 172건 (평균 월세금: 247만원 / 평균 보증금: 31,097만원)
🏢 주요 자치구별 월세 시세 및 거래 현황
- 강서구: 거래량 6,050건 / 평균 월세금 60만원 (평균 보증금 6,942만원)
- 영등포구: 거래량 4,172건 / 평균 월세금 64만원 (평균 보증금 10,832만원)
- 송파구: 거래량 3,337건 / 평균 월세금 88만원 (평균 보증금 10,654만원)
- 마포구: 거래량 2,726건 / 평균 월세금 83만원 (평균 보증금 6,356만원)
- 동대문구: 거래량 2,693건 / 평균 월세금 81만원 (평균 보증금 4,524만원)
- 금천구: 거래량 2,435건 / 평균 월세금 55만원 (평균 보증금 7,805만원)
- 구로구: 거래량 2,060건 / 평균 월세금 64만원 (평균 보증금 6,279만원)
- 관악구: 거래량 2,010건 / 평균 월세금 50만원 (평균 보증금 5,974만원)
- 강남구: 거래량 1,860건 / 평균 월세금 109만원 (평균 보증금 8,884만원)
- 강동구: 거래량 1,446건 / 평균 월세금 60만원 (평균 보증금 7,776만원)