📊 서울시 오피스텔 월세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 오피스텔 월세 거래량은 총 39,005건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 월세 계약이 체결된 면적대는 ~39㎡ (초소형)이며, 총 34,489건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 월세 거래 분포
- ~39㎡ (초소형): 총 34,489건 (평균 월세금: 63만원 / 평균 보증금: 6,115만원)
- 40~59㎡ (소형): 총 3,286건 (평균 월세금: 101만원 / 평균 보증금: 10,858만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 833건 (평균 월세금: 137만원 / 평균 보증금: 15,207만원)
- 80~89㎡ (대형): 총 223건 (평균 월세금: 149만원 / 평균 보증금: 20,595만원)
- 90㎡~ (초대형): 총 174건 (평균 월세금: 264만원 / 평균 보증금: 28,814만원)
🏢 주요 자치구별 월세 시세 및 거래 현황
- 강서구: 거래량 6,024건 / 평균 월세금 61만원 (평균 보증금 6,705만원)
- 영등포구: 거래량 4,179건 / 평균 월세금 66만원 (평균 보증금 10,843만원)
- 송파구: 거래량 3,336건 / 평균 월세금 90만원 (평균 보증금 10,472만원)
- 마포구: 거래량 2,637건 / 평균 월세금 82만원 (평균 보증금 6,291만원)
- 동대문구: 거래량 2,543건 / 평균 월세금 80만원 (평균 보증금 5,089만원)
- 금천구: 거래량 2,467건 / 평균 월세금 57만원 (평균 보증금 7,531만원)
- 구로구: 거래량 2,020건 / 평균 월세금 64만원 (평균 보증금 6,258만원)
- 관악구: 거래량 1,931건 / 평균 월세금 50만원 (평균 보증금 6,145만원)
- 강남구: 거래량 1,851건 / 평균 월세금 109만원 (평균 보증금 8,646만원)
- 강동구: 거래량 1,495건 / 평균 월세금 59만원 (평균 보증금 8,154만원)