📊 경기도 오피스텔 월세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 경기도 전체 오피스텔 월세 거래량은 총 36,904건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 계약된 면적대는 ~25㎡ (소형)이며, 총 16,342건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 월세 거래 분포
- ~25㎡ (소형): 총 16,342건 (평균 보증금: 1,884만원 / 평균 월세금: 48만원)
- 26~40㎡ (중소형): 총 12,135건 (평균 보증금: 3,160만원 / 평균 월세금: 58만원)
- 41~60㎡ (중형): 총 4,689건 (평균 보증금: 5,876만원 / 평균 월세금: 77만원)
- 61~85㎡ (중대형): 총 3,410건 (평균 보증금: 7,474만원 / 평균 월세금: 107만원)
- 85㎡~ (대형): 총 328건 (평균 보증금: 11,523만원 / 평균 월세금: 159만원)
🏢 주요 시군구별 월세 시세 및 거래 현황
- 하남시: 거래량 4,062건 / 평균 보증금 8,827만원 / 평균 월세금 66만원 (최고 260만원 ~ 최저 2만원)
- 화성시 동탄구: 거래량 2,946건 / 평균 보증금 4,277만원 / 평균 월세금 62만원 (최고 230만원 ~ 최저 3만원)
- 성남시 분당구: 거래량 2,631건 / 평균 보증금 8,969만원 / 평균 월세금 106만원 (최고 1,000만원 ~ 최저 2만원)
- 수원시 영통구: 거래량 2,278건 / 평균 보증금 7,220만원 / 평균 월세금 89만원 (최고 284만원 ~ 최저 2만원)
- 고양시 일산동구: 거래량 2,273건 / 평균 보증금 2,213만원 / 평균 월세금 71만원 (최고 210만원 ~ 최저 5만원)
- 김포시: 거래량 2,262건 / 평균 보증금 1,644만원 / 평균 월세금 58만원 (최고 140만원 ~ 최저 3만원)
- 고양시 덕양구: 거래량 2,174건 / 평균 보증금 6,609만원 / 평균 월세금 80만원 (최고 265만원 ~ 최저 3만원)
- 시흥시: 거래량 1,644건 / 평균 보증금 1,553만원 / 평균 월세금 60만원 (최고 135만원 ~ 최저 5만원)
- 부천시 원미구: 거래량 1,488건 / 평균 보증금 2,880만원 / 평균 월세금 70만원 (최고 300만원 ~ 최저 8만원)
- 안산시 단원구: 거래량 1,431건 / 평균 보증금 1,144만원 / 평균 월세금 54만원 (최고 160만원 ~ 최저 6만원)