📊 경기도 오피스텔 월세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 경기도 전체 오피스텔 월세 거래량은 총 36,092건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 계약된 면적대는 ~25㎡ (소형)이며, 총 15,657건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 월세 거래 분포
- ~25㎡ (소형): 총 15,657건 (평균 보증금: 1,839만원 / 평균 월세금: 49만원)
- 26~40㎡ (중소형): 총 11,759건 (평균 보증금: 3,223만원 / 평균 월세금: 58만원)
- 41~60㎡ (중형): 총 4,754건 (평균 보증금: 6,114만원 / 평균 월세금: 77만원)
- 61~85㎡ (중대형): 총 3,583건 (평균 보증금: 7,836만원 / 평균 월세금: 106만원)
- 85㎡~ (대형): 총 339건 (평균 보증금: 11,512만원 / 평균 월세금: 162만원)
🏢 주요 시군구별 월세 시세 및 거래 현황
- 하남시: 거래량 3,944건 / 평균 보증금 8,571만원 / 평균 월세금 69만원 (최고 260만원 ~ 최저 3만원)
- 화성시 동탄구: 거래량 2,920건 / 평균 보증금 4,640만원 / 평균 월세금 61만원 (최고 250만원 ~ 최저 2만원)
- 성남시 분당구: 거래량 2,590건 / 평균 보증금 9,637만원 / 평균 월세금 103만원 (최고 570만원 ~ 최저 2만원)
- 수원시 영통구: 거래량 2,207건 / 평균 보증금 7,858만원 / 평균 월세금 88만원 (최고 290만원 ~ 최저 2만원)
- 고양시 일산동구: 거래량 2,204건 / 평균 보증금 2,410만원 / 평균 월세금 70만원 (최고 210만원 ~ 최저 3만원)
- 고양시 덕양구: 거래량 2,190건 / 평균 보증금 6,687만원 / 평균 월세금 83만원 (최고 265만원 ~ 최저 3만원)
- 김포시: 거래량 2,111건 / 평균 보증금 1,639만원 / 평균 월세금 58만원 (최고 140만원 ~ 최저 3만원)
- 시흥시: 거래량 1,563건 / 평균 보증금 1,583만원 / 평균 월세금 59만원 (최고 130만원 ~ 최저 5만원)
- 부천시 원미구: 거래량 1,471건 / 평균 보증금 2,678만원 / 평균 월세금 71만원 (최고 300만원 ~ 최저 5만원)
- 안산시 단원구: 거래량 1,399건 / 평균 보증금 1,197만원 / 평균 월세금 54만원 (최고 170만원 ~ 최저 5만원)