📊 서울시 연립다세대·빌라 매매 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 빌라 매매 거래량은 총 22,564건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 매매가 일어난 면적대는 ~39㎡ (소형)이며, 총 9,209건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 거래 분포
- ~39㎡ (소형): 총 9,209건 (평균 매매가격: 34,751만원)
- 40~59㎡ (중소형): 총 8,792건 (평균 매매가격: 41,010만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 3,568건 (평균 매매가격: 49,030만원)
- 80~89㎡ (중대형): 총 569건 (평균 매매가격: 67,441만원)
- 90㎡~ (대형): 총 426건 (평균 매매가격: 127,475만원)
🏢 주요 자치구별 매매 시세 및 거래 현황
- 송파구: 거래량 1,972건 / 평균 매매가 50,315만원 (최고 153,000만원 ~ 최저 10,000만원)
- 은평구: 거래량 1,761건 / 평균 매매가 30,087만원 (최고 106,950만원 ~ 최저 5,000만원)
- 강서구: 거래량 1,707건 / 평균 매매가 24,979만원 (최고 113,000만원 ~ 최저 5,000만원)
- 광진구: 거래량 1,537건 / 평균 매매가 53,188만원 (최고 260,000만원 ~ 최저 9,000만원)
- 동작구: 거래량 1,250건 / 평균 매매가 53,999만원 (최고 241,758만원 ~ 최저 10,000만원)
- 양천구: 거래량 1,190건 / 평균 매매가 32,177만원 (최고 127,000만원 ~ 최저 6,500만원)
- 관악구: 거래량 1,175건 / 평균 매매가 33,065만원 (최고 110,000만원 ~ 최저 7,200만원)
- 강동구: 거래량 1,171건 / 평균 매매가 41,969만원 (최고 350,000만원 ~ 최저 10,500만원)
- 중랑구: 거래량 1,151건 / 평균 매매가 34,274만원 (최고 78,000만원 ~ 최저 7,000만원)
- 성북구: 거래량 1,048건 / 평균 매매가 41,294만원 (최고 257,500만원 ~ 최저 5,500만원)