📊 서울시 빌라 월세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 연립다세대·빌라 월세 거래량은 총 47,744건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 월세 계약이 체결된 면적대는 ~39㎡ (초소형)이며, 총 29,075건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 월세 거래 분포
- ~39㎡ (초소형): 총 29,075건 (평균 월세금: 51만원)
- 40~59㎡ (소형): 총 13,090건 (평균 월세금: 56만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 4,202건 (평균 월세금: 66만원)
- 90㎡~ (초대형): 총 710건 (평균 월세금: 224만원)
- 80~89㎡ (대형): 총 667건 (평균 월세금: 85만원)
🏢 주요 자치구별 월세 시세 및 거래 현황
- 송파구: 거래량 7,182건 / 평균 월세금 51만원 (최고 455만원 ~ 최저 0만원)
- 강서구: 거래량 3,432건 / 평균 월세금 47만원 (최고 250만원 ~ 최저 1만원)
- 강동구: 거래량 2,970건 / 평균 월세금 47만원 (최고 290만원 ~ 최저 0만원)
- 강남구: 거래량 2,840건 / 평균 월세금 86만원 (최고 825만원 ~ 최저 0만원)
- 광진구: 거래량 2,705건 / 평균 월세금 53만원 (최고 300만원 ~ 최저 0만원)
- 마포구: 거래량 2,541건 / 평균 월세금 61만원 (최고 500만원 ~ 최저 1만원)
- 관악구: 거래량 2,401건 / 평균 월세금 50만원 (최고 200만원 ~ 최저 0만원)
- 서초구: 거래량 2,274건 / 평균 월세금 83만원 (최고 1,500만원 ~ 최저 1만원)
- 은평구: 거래량 2,210건 / 평균 월세금 46만원 (최고 170만원 ~ 최저 1만원)
- 동작구: 거래량 1,990건 / 평균 월세금 53만원 (최고 200만원 ~ 최저 2만원)