📊 서울시 오피스텔 전세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 오피스텔 전세 거래량은 총 10,625건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 전세 계약이 체결된 면적대는 ~39㎡ (초소형)이며, 총 7,803건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 전세 거래 분포
- ~39㎡ (초소형): 총 7,803건 (평균 보증금: 21,153만원)
- 40~59㎡ (소형): 총 1,623건 (평균 보증금: 33,554만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 696건 (평균 보증금: 45,333만원)
- 80~89㎡ (대형): 총 308건 (평균 보증금: 55,372만원)
- 90㎡~ (초대형): 총 195건 (평균 보증금: 78,507만원)
🏢 주요 자치구별 전세 시세 및 거래 현황
- 영등포구: 거래량 1,728건 / 평균 보증금 30,547만원 (최고 130,000만원 ~ 최저 5,500만원)
- 강서구: 거래량 1,321건 / 평균 보증금 21,903만원 (최고 90,000만원 ~ 최저 3,700만원)
- 금천구: 거래량 895건 / 평균 보증금 20,935만원 (최고 53,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 송파구: 거래량 669건 / 평균 보증금 31,043만원 (최고 70,000만원 ~ 최저 7,875만원)
- 동대문구: 거래량 652건 / 평균 보증금 24,071만원 (최고 70,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 구로구: 거래량 523건 / 평균 보증금 24,202만원 (최고 74,000만원 ~ 최저 5,000만원)
- 중구: 거래량 517건 / 평균 보증금 28,350만원 (최고 93,000만원 ~ 최저 10,400만원)
- 강남구: 거래량 464건 / 평균 보증금 32,293만원 (최고 230,000만원 ~ 최저 11,500만원)
- 용산구: 거래량 446건 / 평균 보증금 36,963만원 (최고 160,000만원 ~ 최저 13,500만원)
- 마포구: 거래량 437건 / 평균 보증금 27,587만원 (최고 85,000만원 ~ 최저 7,000만원)