📊 서울시 오피스텔 전세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 오피스텔 전세 거래량은 총 10,921건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 전세 계약이 체결된 면적대는 ~39㎡ (초소형)이며, 총 8,094건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 전세 거래 분포
- ~39㎡ (초소형): 총 8,094건 (평균 보증금: 21,063만원)
- 40~59㎡ (소형): 총 1,628건 (평균 보증금: 33,651만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 666건 (평균 보증금: 44,740만원)
- 80~89㎡ (대형): 총 335건 (평균 보증금: 54,801만원)
- 90㎡~ (초대형): 총 198건 (평균 보증금: 79,763만원)
🏢 주요 자치구별 전세 시세 및 거래 현황
- 영등포구: 거래량 1,789건 / 평균 보증금 30,116만원 (최고 130,000만원 ~ 최저 5,500만원)
- 강서구: 거래량 1,372건 / 평균 보증금 21,955만원 (최고 90,000만원 ~ 최저 3,700만원)
- 금천구: 거래량 900건 / 평균 보증금 20,621만원 (최고 53,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 송파구: 거래량 700건 / 평균 보증금 30,951만원 (최고 70,000만원 ~ 최저 2,000만원)
- 동대문구: 거래량 651건 / 평균 보증금 24,289만원 (최고 70,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 구로구: 거래량 533건 / 평균 보증금 24,108만원 (최고 70,000만원 ~ 최저 5,000만원)
- 중구: 거래량 496건 / 평균 보증금 28,810만원 (최고 93,000만원 ~ 최저 10,400만원)
- 강남구: 거래량 496건 / 평균 보증금 33,189만원 (최고 230,000만원 ~ 최저 11,500만원)
- 마포구: 거래량 460건 / 평균 보증금 26,995만원 (최고 85,000만원 ~ 최저 7,000만원)
- 용산구: 거래량 445건 / 평균 보증금 36,183만원 (최고 160,000만원 ~ 최저 13,500만원)