통계는 검색된 모든 거래를 대상으로 산출되었으며, 하단 리스트는 브라우저 부하를 방지하기 위해 거래량 순 100개만 표시합니다.
위 차트는 검색하신 '가좌로9길' 지역의 최근 전세 거래의 각 구역(서울시, 해당 구, 해당 동)의
평균 가격과 비교하여 "최근보증금"과 비교하여 구분 및 분석합니다.(통계기간 : 13개월) /
(단지와 전용면적)을 합쳐 1개 거래 타입으로 계산합니다. (위 도넛 그래프의 수치는 거래량이 아닌 건물과면적별 타입수(종류) 입니다.)
• 평균 보증금 : 개별 실거래 다가구주택 타입들을
"전용면적을 묶어(거래량에 따라서 0.1~1㎡, 2~3㎡, 5~10㎡등)" 평균가격 산출(단지명과 면적을 합쳐 1타입)
• 저렴한 거래건 : 시,구,동 평균가격과 비교하여 최근보증금이 저렴한 거래 타입 합계
(동기준 : 저렴한 거래가 다수면 하락기대)
• 비싼 거래건 : 시,구,동 평균가격과 비교하여 최근보증금이 비싼 거래 타입 합계
(동기준 : 비싼 거래가 다수면 상승기대)
• 지역평균 이하 동 평균보다 저렴한 거래 / 지역평균 초과 표시는
동 평균 가격보다 높게 거래되었음 표시.
다가구 주택의 입지 환경을 결정하는 도로 폭에 따른 특징입니다. 4m 이하는 표시가 없습니다. (좁은 골목이라 생각)
• 4m 미만 : 차량 통행이 매우 어렵거나 막다른 길일 가능성이 높은 좁은 골목입니다.
(노후 주거지)
• 8m 미만 : 전형적인 주택가 내부 도로이며 보행자와 차량이 혼재되어 통행합니다.
(다가구 밀집지역)
• 12m 미만 : 마을버스나 소형 트럭이 원활하게 다닐 수 있는 왕복 2차선 규모입니다.
(접근성 양호, 상권)
• 25m 미만 : 인도가 구분되어 있고 가로수가 배치된 주요 간선도로 수준입니다.
• 계약면적은 전용면적과 다릅니다 : "다가구 주택의 계약면적은 벽 중심선을 기준으로 산정되며,
복도와 계단 등 공용 공간을 포함한 수치이므로 실제 실내 전용 면적과는 차이가 있을 수 있습니다.".