최근 집계 기준 서울특별시 강서구 방화동의 전체 주택 거래량은 총 696건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 364건으로 전체 거래의 약 52.3%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 188건, 전세 거래는 206건, 월세 거래는 302건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '방화5'(전용면적 33.18㎡)으로, 총 3건의 거래와 함께 평균 53,800만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '경동팰리스힐'(전용면적 12.22㎡)으로, 평균 거래 가격은 8,000만원이었으며, 건축년도와 층수는 (2014.0년 건축, 4층)입니다.
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
방화5
(금낭화로 287-19, 1994.0년, 7층)
|
33.18㎡ | 3건 | 53,800만원 |
| 2 |
한미(286-1)
(양천로23길 9, 1988.0년, 2층)
|
47.22㎡ | 2건 | 49,250만원 |
| 3 |
마곡중앙하이츠아파트
(양천로6길 28, 1994.0년, 1층)
|
51.03㎡ | 2건 | 70,900만원 |
| 4 |
방화5
(금낭화로 287-19, 1994.0년, 8층)
|
33.18㎡ | 2건 | 51,750만원 |
| 5 |
삼성꽃마을
(양천로18길 27, 1997.0년, 1층)
|
59.99㎡ | 2건 | 56,750만원 |
| 6 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 5층)
|
39.76㎡ | 2건 | 58,175만원 |
| 7 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 15층)
|
39.76㎡ | 2건 | 58,200만원 |
| 8 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 14층)
|
33.6㎡ | 2건 | 46,700만원 |
| 9 |
한미(286-1)
(양천로23길 9, 1988.0년, 5층)
|
47.22㎡ | 2건 | 44,000만원 |
| 10 |
신세계아파트
(양천로10길 37, 2018.0년, 3층)
|
74.02㎡ | 1건 | 61,000만원 |
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
경동팰리스힐
(양천로14길 44, 2014.0년, 4층)
|
12.22㎡ | 1건 | 8,000만원 |
| 2 |
한오
(양천로14길 86-5, 1988.0년, 2층)
|
47.42㎡ | 1건 | 30,000만원 |
| 3 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 1층)
|
33.6㎡ | 1건 | 34,500만원 |
| 4 |
마곡중앙하이츠아파트
(양천로6길 28, 1994.0년, 13층)
|
39.58㎡ | 1건 | 38,500만원 |
| 5 |
한미(286-1)
(양천로23길 8, 1988.0년, 1층)
|
40.02㎡ | 1건 | 39,500만원 |
| 6 |
한미(286-1)
(양천로23길 9, 1988.0년, 5층)
|
47.22㎡ | 2건 | 44,000만원 |
| 7 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 7층)
|
33.6㎡ | 1건 | 44,400만원 |
| 8 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 14층)
|
33.6㎡ | 2건 | 46,700만원 |
| 9 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 4층)
|
33.6㎡ | 1건 | 48,500만원 |
| 10 |
방화그린
(방화대로48길 40, 1993.0년, 12층)
|
33.18㎡ | 1건 | 49,000만원 |