서울특별시 강서구 방화동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 27.5% | 전세 29.4% | 월세 43.1%

서울특별시 강서구 방화동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 27.5%, 전세 비율은 29.4%, 월세 비율은 43.1%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 강서구 방화동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 3,909만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 오피앙2(오피스텔)이 평당 810만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
서울특별시 강서구 방화동 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 27.5%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 61.5 ㎡ 3,909 만원
연립다세대 46.7 ㎡ 2,554 만원
오피스텔 26.9 ㎡ 1,231 만원
단독다가구 170.8 ㎡ 3,738 만원
전세 평균 정보 전세 29.4%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 62.6 ㎡ 2,131 만원
연립다세대 34.7 ㎡ 1,999 만원
오피스텔 34.9 ㎡ 2,058 만원
단독다가구 55.0 ㎡ 892 만원
월세 평균 정보 월세 43.1%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 45.4 ㎡ 505만 5.7만
연립다세대 36.7 ㎡ 911만 4.9만
오피스텔 24.5 ㎡ 203만 6.6만
단독다가구 50.7 ㎡ 157만 4.6만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 강서구 방화동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
오피스텔 오피앙2 금낭화로 287-50 28.5 ㎡ 7,000만 (평당 810만)
연립다세대 살렘하우스 초원로2길 27 60.0 ㎡ 15,000만 (평당 826만)
오피스텔 에어뷰21-1오피스텔 금낭화로 145 26.9 ㎡ 7,200만 (평당 885만)
오피스텔 하이포트 금낭화로 128 29.8 ㎡ 8,200만 (평당 908만)
오피스텔 하이포트 금낭화로 128 29.8 ㎡ 8,200만 (평당 908만)
오피스텔 하이포트 금낭화로 128 29.8 ㎡ 8,300만 (평당 919만)
오피스텔 에어뷰21-2오피스텔 금낭화로 136 26.9 ㎡ 7,600만 (평당 932만)
오피스텔 하이포트 금낭화로 128 27.9 ㎡ 7,900만 (평당 933만)
오피스텔 방화샤르망2오피스텔 방화대로47가길 41 17.6 ㎡ 5,000만 (평당 936만)
오피스텔 방화샤르망2오피스텔 방화대로47가길 41 17.6 ㎡ 5,000만 (평당 936만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
아파트 방화그린 방화대로48길 40 15건 39.8 ㎡ 60,000만 (평당 4,975만)
아파트 마곡중앙하이츠아파트 양천로6길 28 14건 51.0 ㎡ 68,000만 (평당 4,400만)
아파트 방화5 금낭화로 287-19 13건 33.2 ㎡ 57,000만 (평당 5,666만)
아파트 한미(286-1) 양천로23길 9 6건 47.2 ㎡ 40,500만 (평당 2,832만)
아파트 장미 양천로 125 5건 49.2 ㎡ 66,300만 (평당 4,447만)
아파트 청솔 방화대로47길 55 5건 39.4 ㎡ 55,000만 (평당 4,607만)
아파트 삼성꽃마을 양천로18길 27 4건 60.0 ㎡ 57,000만 (평당 3,135만)
오피스텔 하이포트 금낭화로 128 4건 29.8 ㎡ 8,300만 (평당 919만)
단독다가구 단독 개화동로27길 3건 187.2 ㎡ 147,617만 (평당 2,602만)
아파트 동부센트레빌 양천로3길 17 3건 85.0 ㎡ 82,500만 (평당 3,203만)