최근 집계 기준 부산광역시 북구 만덕동의 전체 주택 거래량은 총 222건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 200건으로 전체 거래의 약 90.1%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 106건, 전세 거래는 56건, 월세 거래는 60건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '백양디이스트(1단지)'(전용면적 59.14㎡)으로, 총 3건의 거래와 함께 평균 27,533만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '만덕대진'(전용면적 47.14㎡)으로, 평균 거래 가격은 11,000만원이었으며, 건축년도와 층수는 (1979.0년 건축, 5층)입니다.
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
백양디이스트(1단지)
(덕천로276번길 60, 2015.0년, 3층)
|
59.14㎡ | 3건 | 27,533만원 |
| 2 |
백양디이스트(1단지)
(덕천로276번길 60, 2015.0년, 7층)
|
84.99㎡ | 2건 | 31,200만원 |
| 3 |
백양디이스트(1단지)
(덕천로276번길 60, 2015.0년, 2층)
|
84.99㎡ | 2건 | 33,750만원 |
| 4 |
더 래디언트 금정산
(상학로 35, 2019.0년, 6층)
|
59.98㎡ | 2건 | 31,500만원 |
| 5 |
백양디이스트(1단지)
(덕천로276번길 60, 2015.0년, 5층)
|
59.14㎡ | 1건 | 30,100만원 |
| 6 |
대성타워
(덕천로259번길 30, 1991.0년, 4층)
|
132.18㎡ | 1건 | 31,000만원 |
| 7 |
유림노르웨이숲
(덕천로 345, 2003.0년, 3층)
|
60.0㎡ | 1건 | 15,500만원 |
| 8 |
백양산베스티움에코포레
(상리로 86, 2022.0년, 6층)
|
84.95㎡ | 1건 | 32,000만원 |
| 9 |
이편한세상금정산
(상학로 36, 2021.0년, 3층)
|
84.94㎡ | 1건 | 43,000만원 |
| 10 |
이편한세상금정산
(상학로 36, 2021.0년, 13층)
|
84.94㎡ | 1건 | 42,800만원 |
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
만덕대진
(만덕1로 92, 1979.0년, 5층)
|
47.14㎡ | 1건 | 11,000만원 |
| 2 |
럭키
(덕천로 194, 1991.0년, 3층)
|
84.28㎡ | 1건 | 12,000만원 |
| 3 |
동원
(덕천로234번길 7, 1992.0년, 2층)
|
59.84㎡ | 1건 | 12,800만원 |
| 4 |
동원
(덕천로234번길 7, 1992.0년, 6층)
|
59.84㎡ | 1건 | 13,500만원 |
| 5 |
유림노르웨이숲
(덕천로 345, 2003.0년, 4층)
|
60.0㎡ | 1건 | 13,800만원 |
| 6 |
상록한신휴플러스
(함박봉로140번길 16, 2006.0년, 6층)
|
59.94㎡ | 1건 | 14,600만원 |
| 7 |
협성파크
(만덕1로 82, 1997.0년, 7층)
|
72.0㎡ | 1건 | 14,900만원 |
| 8 |
럭키
(덕천로 194, 1991.0년, 5층)
|
84.28㎡ | 1건 | 15,000만원 |
| 9 |
협성파크
(만덕1로 82, 1997.0년, 13층)
|
72.0㎡ | 1건 | 15,000만원 |
| 10 |
유림노르웨이숲
(덕천로 345, 2003.0년, 3층)
|
60.0㎡ | 1건 | 15,500만원 |