최근 집계 기준 부산광역시의 전체 주택 거래량은 총 18,446건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 10,667건으로 전체 거래의 약 57.8%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 5,646건, 전세 거래는 4,471건, 월세 거래는 8,329건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '정관가화만사성더테라스1차'(전용면적 60.18㎡)으로, 총 4건의 거래와 함께 평균 33,600만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '성완아이렉스'(전용면적 16.75㎡)으로, 평균 거래 가격은 2,700만원이었으며, 건축년도와 층수는 (2003.0년 건축, 15층)입니다.
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
정관가화만사성더테라스1차
(구연방곡로 120, 2017.0년, 6층)
|
60.18㎡ | 4건 | 33,600만원 |
| 2 |
수정강변타운
(학사로17번길 31, 2001.0년, 7층)
|
59.4㎡ | 3건 | 27,433만원 |
| 3 |
삼익비치
(광안해변로 100, 1979.0년, 11층)
|
60.83㎡ | 3건 | 92,000만원 |
| 4 |
해운대경동리인뷰1차
(달맞이길 23, 2021.0년, 41층)
|
84.5㎡ | 3건 | 100,667만원 |
| 5 |
백양디이스트(1단지)
(덕천로276번길 60, 2015.0년, 3층)
|
59.14㎡ | 3건 | 27,533만원 |
| 6 |
명지두산위브포세이돈
(명지오션시티11로 22, 2013.0년, 8층)
|
84.98㎡ | 3건 | 33,500만원 |
| 7 |
화승
(당감로 79, 1997.0년, 8층)
|
84.76㎡ | 2건 | 30,325만원 |
| 8 |
다대푸른
(다대낙조2길 11, 1996.0년, 11층)
|
48.51㎡ | 2건 | 9,400만원 |
| 9 |
반도보라빌
(해운대로 495, 2006.0년, 14층)
|
84.91㎡ | 2건 | 65,000만원 |
| 10 |
e편한세상송도더퍼스트비치
(충무대로21번길 9, 2024.0년, 3층)
|
84.93㎡ | 2건 | 55,290만원 |
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
성완아이렉스
(금강로 160-1, 2003.0년, 15층)
|
16.75㎡ | 1건 | 2,700만원 |
| 2 |
토마하우스
(중앙대로179번길 30-1, 1999.0년, 6층)
|
17.7㎡ | 1건 | 2,800만원 |
| 3 |
광우파크맨션
(재반로212번길 33-52, 1986.0년, 5층)
|
62.83㎡ | 1건 | 3,100만원 |
| 4 |
토마하우스
(중앙대로179번길 30-1, 1999.0년, 6층)
|
20.28㎡ | 1건 | 3,100만원 |
| 5 |
명례솔터시티
(명례산단3로 15, 2016.0년, 3층)
|
23.88㎡ | 1건 | 3,300만원 |
| 6 |
위너비타
(온천장로 102, 2003.0년, 7층)
|
23.25㎡ | 1건 | 3,500만원 |
| 7 |
청운
(와치로 23, 1977.0년, 4층)
|
36.3㎡ | 1건 | 3,600만원 |
| 8 |
정남파크맨션
(대동로140번길 26, 1985.0년, 5층)
|
44.01㎡ | 1건 | 3,700만원 |
| 9 |
위너비타
(온천장로 102, 2003.0년, 9층)
|
23.45㎡ | 1건 | 3,800만원 |
| 10 |
보훈
(재반로242번길 41, 1979.0년, 2층)
|
40.66㎡ | 1건 | 3,900만원 |