최근 집계 기준 부산광역시 금정구 남산동의 전체 주택 거래량은 총 87건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 26건으로 전체 거래의 약 29.9%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 19건, 전세 거래는 12건, 월세 거래는 56건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '해성체르니아파트2차'(전용면적 83.83㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 19,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '남산천일로얄맨션'(전용면적 47.97㎡)으로, 평균 거래 가격은 9,000만원이었으며, 건축년도와 층수는 (1986.0년 건축, 4층)입니다.
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
해성체르니아파트2차
(금샘로578번길 50, 2007.0년, 2층)
|
83.83㎡ | 1건 | 19,000만원 |
| 2 |
우남이채롬
(금단로 113-5, 2006.0년, 6층)
|
81.13㎡ | 1건 | 24,500만원 |
| 3 |
삼성
(금단로 136, 1992.0년, 13층)
|
49.14㎡ | 1건 | 14,000만원 |
| 4 |
남산하이츠타운
(중앙대로1985번길 32-6, 1997.0년, 7층)
|
59.95㎡ | 1건 | 18,000만원 |
| 5 |
삼성
(금단로 136, 1992.0년, 14층)
|
49.14㎡ | 1건 | 9,400만원 |
| 6 |
지성캐슬
(중앙대로 2089-11, 2015.0년, 7층)
|
73.31㎡ | 1건 | 24,000만원 |
| 7 |
럭키남산
(남산로37번길 52, 1991.0년, 14층)
|
71.3㎡ | 1건 | 17,000만원 |
| 8 |
남산누리마을
(벅구산로 2, 2017.0년, 10층)
|
71.32㎡ | 1건 | 19,500만원 |
| 9 |
현대그레이스
(벅구산로 25-5, 1994.0년, 21층)
|
83.96㎡ | 1건 | 16,000만원 |
| 10 |
남산천일로얄맨션
(중앙대로2035번길 40, 1986.0년, 4층)
|
47.97㎡ | 1건 | 9,000만원 |
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
남산천일로얄맨션
(중앙대로2035번길 40, 1986.0년, 4층)
|
47.97㎡ | 1건 | 9,000만원 |
| 2 |
미화
(금단로 156, 1992.0년, 3층)
|
84.38㎡ | 1건 | 9,000만원 |
| 3 |
삼성
(금단로 136, 1992.0년, 14층)
|
49.14㎡ | 1건 | 9,400만원 |
| 4 |
삼성
(금단로 136, 1992.0년, 13층)
|
49.14㎡ | 1건 | 14,000만원 |
| 5 |
현대그레이스
(벅구산로 25-5, 1994.0년, 21층)
|
83.96㎡ | 1건 | 16,000만원 |
| 6 |
럭키남산
(남산로37번길 52, 1991.0년, 14층)
|
71.3㎡ | 1건 | 17,000만원 |
| 7 |
남산하이츠타운
(중앙대로1985번길 32-6, 1997.0년, 7층)
|
59.95㎡ | 1건 | 18,000만원 |
| 8 |
해성체르니아파트2차
(금샘로578번길 50, 2007.0년, 2층)
|
83.83㎡ | 1건 | 19,000만원 |
| 9 |
남산누리마을
(벅구산로 2, 2017.0년, 10층)
|
71.32㎡ | 1건 | 19,500만원 |
| 10 |
남산동신화하니엘
(중앙대로 2100-1, 2014.0년, 17층)
|
74.43㎡ | 1건 | 22,000만원 |