인천광역시 미추홀구 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 33.3% | 전세 24.1% | 월세 42.6%

인천광역시 미추홀구 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 33.3%, 전세 비율은 24.1%, 월세 비율은 42.6%를 차지하고 있습니다. 인천광역시 미추홀구 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 1,567만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 서현리치빌1동,2동(연립다세대)이 평당 114만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
인천광역시 미추홀구 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 33.3%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 69.5 ㎡ 1,567 만원
연립다세대 50.2 ㎡ 707 만원
오피스텔 62.0 ㎡ 865 만원
단독다가구 128.4 ㎡ 805 만원
전세 평균 정보 전세 24.1%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 69.6 ㎡ 1,235 만원
연립다세대 47.0 ㎡ 539 만원
오피스텔 59.5 ㎡ 931 만원
단독다가구 63.1 ㎡ 491 만원
월세 평균 정보 월세 42.6%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 59.1 ㎡ 231만 4.3만
연립다세대 45.7 ㎡ 102만 3.3만
오피스텔 50.6 ㎡ 164만 5.3만
단독다가구 50.5 ㎡ 56만 3.8만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

인천광역시 미추홀구 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
연립다세대 서현리치빌1동,2동 승학길 83 29.0 ㎡ 1,000만 (평당 114만)
연립다세대 영풍빌라(677-39) 동산로2번길 5-20 40.7 ㎡ 2,580만 (평당 209만)
연립다세대 은성빌라(7동) 한나루로502번길 36-1 58.7 ㎡ 4,000만 (평당 225만)
연립다세대 우진빌라 길파로29번길 45 40.0 ㎡ 3,000만 (평당 248만)
연립다세대 인정빌라 독정이로16번길 26-18 50.2 ㎡ 4,000만 (평당 263만)
연립다세대 (454-102) 수봉남로5번길 20-22 42.6 ㎡ 3,400만 (평당 263만)
연립다세대 하나맨션(A동) 신기길58번길 33 43.3 ㎡ 3,500만 (평당 267만)
연립다세대 하나맨션(A동) 신기길58번길 33 43.3 ㎡ 3,500만 (평당 267만)
연립다세대 대원(1471-12) 미추홀대로614번길 13-19 40.1 ㎡ 3,350만 (평당 276만)
단독다가구 단독 송림로185번길 69.2 ㎡ 6,000만 (평당 286만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
아파트 힐스테이트푸르지오주안 남주길 150 37건 60.0 ㎡ 51,000만 (평당 2,805만)
아파트 인천 SK Sky VIEW 용정공원로 29건 85.0 ㎡ 59,000만 (평당 2,291만)
아파트 주안파크자이더플래티넘 인하로222번길 20 27건 60.0 ㎡ 43,000만 (평당 2,365만)
단독다가구 단독 인하로248번길 25건 65.1 ㎡ 5,900만 (평당 299만)
오피스텔 어반플러스아파트 주안로47번길 13 20건 84.5 ㎡ 18,731만 (평당 732만)
아파트 월드스테이트(101~111,124~132) 경원대로 884 19건 85.0 ㎡ 49,800만 (평당 1,933만)
연립다세대 우진주택 석정로324번길 22-11 19건 68.1 ㎡ 31,195만 (평당 1,512만)
아파트 주안역센트레빌 염전로 414 15건 60.0 ㎡ 42,900만 (평당 2,360만)
아파트 더샵인천스카이타워1단지 숙골로88번길 12 14건 75.0 ㎡ 49,000만 (평당 2,156만)
아파트 학익SKVIEW 매소홀로 385 11건 59.9 ㎡ 44,500만 (평당 2,452만)