서울특별시 관악구 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 13.1% | 전세 14.5% | 월세 72.4%

서울특별시 관악구 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 13.1%, 전세 비율은 14.5%, 월세 비율은 72.4%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 관악구 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 3,898만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 궁전빌라(연립다세대)이 평당 526만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
서울특별시 관악구 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 13.1%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 73.2 ㎡ 3,898 만원
연립다세대 47.6 ㎡ 2,644 만원
오피스텔 22.1 ㎡ 2,929 만원
단독다가구 247.5 ㎡ 2,198 만원
전세 평균 정보 전세 14.5%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 73.5 ㎡ 2,520 만원
연립다세대 41.8 ㎡ 1,804 만원
오피스텔 25.9 ㎡ 2,652 만원
단독다가구 39.8 ㎡ 1,390 만원
월세 평균 정보 월세 72.4%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 53.8 ㎡ 1,045만 6.6만
연립다세대 36.9 ㎡ 1,065만 5.6만
오피스텔 22.7 ㎡ 844만 9.3만
단독다가구 29.1 ㎡ 276만 7.4만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 관악구 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
연립다세대 궁전빌라 신림로17길 84-6 75.2 ㎡ 12,000만 (평당 526만)
연립다세대 (647-57) 봉천로23바길 54 38.9 ㎡ 9,500만 (평당 806만)
단독다가구 단독 남부순환로182길 860.6 ㎡ 253,200만 (평당 971만)
연립다세대 동화빌라 신림로11길 139-13 66.9 ㎡ 19,700만 (평당 971만)
연립다세대 예림빌라 신림로48나길 19 42.5 ㎡ 12,500만 (평당 971만)
연립다세대 우인아트빌라 솔밭로7길 5 52.0 ㎡ 15,500만 (평당 984만)
연립다세대 (1711-5) 남부순환로246길 35 59.3 ㎡ 18,000만 (평당 1,002만)
연립다세대 라인빌라6차 인헌12가길 33 49.2 ㎡ 15,000만 (평당 1,005만)
연립다세대 삼안로얄빌라 인헌12다길 9 59.4 ㎡ 18,750만 (평당 1,042만)
연립다세대 신화아이 난곡로48길 20-8 66.9 ㎡ 21,500만 (평당 1,061만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
오피스텔 리치타워 남부순환로226길 40 78건 22.4 ㎡ 26,500만 (평당 3,904만)
아파트 신림현대 신림로29길 8 23건 34.9 ㎡ 49,700만 (평당 4,699만)
오피스텔 참오피스텔 행운2길 46 22건 12.6 ㎡ 9,080만 (평당 2,378만)
연립다세대 CS타운(A동) 남현1길 28-20 19건 19.8 ㎡ 18,287만 (평당 3,048만)
단독다가구 다가구 양지길 15건 182.4 ㎡ 111,000만 (평당 2,008만)
아파트 관악산휴먼시아2단지 난곡로 55 15건 114.7 ㎡ 84,800만 (평당 2,440만)
단독다가구 단독 법원단지5다길 13건 90.8 ㎡ 50,000만 (평당 1,817만)
아파트 LIG대학마을(건영아파트3차) 신림로3길 40 13건 84.8 ㎡ 71,500만 (평당 2,782만)
아파트 신림푸르지오 남부순환로 1430 13건 84.8 ㎡ 107,000만 (평당 4,164만)
아파트 현대(관악) 관악로 304 13건 58.6 ㎡ 107,000만 (평당 6,026만)