서울특별시 강남구 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 9.7% | 전세 32.4% | 월세 57.8%

서울특별시 강남구 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 9.7%, 전세 비율은 32.4%, 월세 비율은 57.8%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 강남구 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 11,193만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 선릉역대우아이빌(890-49)(아파트)이 평당 1,620만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
서울특별시 강남구 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 9.7%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 85.8 ㎡ 11,193 만원
연립다세대 38.2 ㎡ 5,461 만원
오피스텔 55.0 ㎡ 3,891 만원
단독다가구 436.3 ㎡ 3,382 만원
전세 평균 정보 전세 32.4%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 80.0 ㎡ 4,076 만원
연립다세대 42.4 ㎡ 2,936 만원
오피스텔 35.0 ㎡ 2,998 만원
단독다가구 51.3 ㎡ 1,649 만원
월세 평균 정보 월세 57.8%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 67.8 ㎡ 1,773만 9.1만
연립다세대 38.1 ㎡ 920만 8.8만
오피스텔 28.2 ㎡ 913만 10.5만
단독다가구 40.1 ㎡ 347만 7.5만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 강남구 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
아파트 선릉역대우아이빌(890-49) 테헤란로64길 9 20.4 ㎡ 10,000만 (평당 1,620만)
오피스텔 강남유탑유블레스 자곡로 180 26.8 ㎡ 14,000만 (평당 1,725만)
오피스텔 강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ) 자곡로 192 22.4 ㎡ 12,000만 (평당 1,764만)
오피스텔 강남유탑유블레스 자곡로 180 25.6 ㎡ 14,000만 (평당 1,807만)
오피스텔 역삼SK허브블루 역삼로3길 7 28.1 ㎡ 16,500만 (평당 1,936만)
오피스텔 역삼SK허브블루 역삼로3길 7 28.1 ㎡ 16,500만 (평당 1,936만)
연립다세대 상록 봉은사로44길 72 55.5 ㎡ 33,000만 (평당 1,961만)
오피스텔 역삼SK허브블루 역삼로3길 7 28.1 ㎡ 16,800만 (평당 1,972만)
오피스텔 금천빌딩 테헤란로52길 15 29.8 ㎡ 18,000만 (평당 1,993만)
오피스텔 강남 지웰홈스 자곡로 204-5 25.2 ㎡ 15,200만 (평당 1,994만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
오피스텔 폴스타인 논현 봉은사로 223 71건 78.1 ㎡ 121,057만 (평당 5,115만)
아파트 은마 삼성로 212 22건 76.8 ㎡ 315,500만 (평당 13,557만)
아파트 개포주공6단지 개포로 516 10건 60.1 ㎡ 302,000만 (평당 16,582만)
연립다세대 우현 역삼로87길 3 10건 61.5 ㎡ 93,900만 (평당 5,038만)
오피스텔 대청타워 개포로 623 9건 32.4 ㎡ 22,500만 (평당 2,292만)
오피스텔 강남역 센트럴 푸르지오 시티 테헤란로4길 6 8건 24.6 ㎡ 26,500만 (평당 3,555만)
오피스텔 사이룩스 광평로 295 8건 33.5 ㎡ 22,000만 (평당 2,167만)
아파트 개포주공7단지 개포로 516 6건 83.7 ㎡ 325,000만 (평당 12,814만)
아파트 까치마을 광평로19길 10 6건 34.4 ㎡ 155,000만 (평당 14,869만)
아파트 도곡렉슬 선릉로 221 6건 60.0 ㎡ 263,000만 (평당 14,465만)