부산광역시 해운대구 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 29.4% | 전세 27.0% | 월세 43.6%

부산광역시 해운대구 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 29.4%, 전세 비율은 27.0%, 월세 비율은 43.6%를 차지하고 있습니다. 부산광역시 해운대구 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 2,223만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 단독(단독다가구)이 평당 94만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
부산광역시 해운대구 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 29.4%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 80.8 ㎡ 2,223 만원
연립다세대 57.3 ㎡ 1,029 만원
오피스텔 62.8 ㎡ 1,420 만원
단독다가구 114.7 ㎡ 1,844 만원
전세 평균 정보 전세 27.0%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 82.7 ㎡ 1,403 만원
연립다세대 55.1 ㎡ 490 만원
오피스텔 78.8 ㎡ 1,201 만원
단독다가구 85.6 ㎡ 290 만원
월세 평균 정보 월세 43.6%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 78.9 ㎡ 281만 4.7만
연립다세대 38.3 ㎡ 122만 4.2만
오피스텔 39.7 ㎡ 131만 5.2만
단독다가구 80.6 ㎡ 52만 2.4만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

부산광역시 해운대구 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
단독다가구 단독 윗반송로51번길 105.6 ㎡ 3,000만 (평당 94만)
단독다가구 단독 재반로226번길 154.7 ㎡ 4,500만 (평당 96만)
단독다가구 단독 윗반송로51번길 95.2 ㎡ 3,000만 (평당 104만)
단독다가구 단독 아랫반송로69번길 161.0 ㎡ 5,500만 (평당 113만)
단독다가구 다가구 재반로270번길 199.0 ㎡ 8,500만 (평당 141만)
단독다가구 단독 아랫반송로30번길 143.4 ㎡ 6,200만 (평당 143만)
연립다세대 (1611-17) 재반로241번길 16-45 54.8 ㎡ 2,400만 (평당 145만)
연립다세대 (1291-496) 재반로212번길 13-33 38.1 ㎡ 2,100만 (평당 182만)
연립다세대 수안빌라 재반로242번길 29-50 48.7 ㎡ 2,800만 (평당 190만)
연립다세대 미리내주택 재반로225번길 8-14 43.6 ㎡ 2,700만 (평당 204만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
단독다가구 단독 반송로892번길 27건 109.2 ㎡ 14,100만 (평당 426만)
아파트 경남선경 청사포로 27 15건 59.9 ㎡ 29,500만 (평당 1,625만)
아파트 센텀KCC스위첸 반여로 42 15건 84.6 ㎡ 64,000만 (평당 2,496만)
아파트 해운대힐스테이트위브 좌동순환로433번길 30 15건 114.8 ㎡ 55,000만 (평당 1,581만)
아파트 더샵센텀파크1차 센텀중앙로 145 14건 84.6 ㎡ 118,000만 (평당 4,603만)
아파트 동부올림픽타운 해운대로 428 14건 85.0 ㎡ 95,000만 (평당 3,688만)
아파트 아시아선수촌아파트 선수촌로 122 14건 84.8 ㎡ 45,000만 (평당 1,751만)
오피스텔 하모니타워마브러스 해운대로 723 14건 36.6 ㎡ 21,038만 (평당 1,897만)
아파트 SKVIEW 청사포로 12 13건 59.9 ㎡ 25,000만 (평당 1,377만)
아파트 메가센텀한화꿈에그린 반여로 67 12건 85.0 ㎡ 55,400만 (평당 2,151만)