부산광역시 중구 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 11.8% | 전세 14.9% | 월세 73.3%

부산광역시 중구 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 11.8%, 전세 비율은 14.9%, 월세 비율은 73.3%를 차지하고 있습니다. 부산광역시 중구 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 986만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 시영(아파트)이 평당 141만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
부산광역시 중구 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 11.8%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 59.6 ㎡ 986 만원
연립다세대 59.8 ㎡ 386 만원
오피스텔 43.1 ㎡ 486 만원
단독다가구 88.8 ㎡ 645 만원
전세 평균 정보 전세 14.9%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 63.5 ㎡ 661 만원
연립다세대 41.0 ㎡ 914 만원
오피스텔 28.3 ㎡ 1,341 만원
단독다가구 86.8 ㎡ 293 만원
월세 평균 정보 월세 73.3%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 42.2 ㎡ 183만 3.5만
연립다세대 26.2 ㎡ 266만 5.1만
오피스텔 26.4 ㎡ 248만 5.6만
단독다가구 46.0 ㎡ 49만 3.3만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

부산광역시 중구 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
아파트 시영 망양로319번길 24 36.4 ㎡ 1,550만 (평당 141만)
연립다세대 (2-418) 보수대로144번길 14 48.1 ㎡ 2,900만 (평당 199만)
연립다세대 (14-29) 보수대로142번길 3 60.0 ㎡ 4,000만 (평당 220만)
연립다세대 체어빌5차가동 중구로91번길 14-4 60.0 ㎡ 5,000만 (평당 275만)
연립다세대 (70-3) 대청북길33번길 3-7 57.9 ㎡ 5,100만 (평당 291만)
단독다가구 단독 중앙대로115번길 74.7 ㎡ 6,800만 (평당 301만)
연립다세대 하나빌라 임소길16번길 9-1 37.5 ㎡ 3,500만 (평당 308만)
연립다세대 조양빌리지 흑교로78번안길 37 58.0 ㎡ 6,000만 (평당 341만)
연립다세대 삼영빌라 망양로 393-11 49.3 ㎡ 5,200만 (평당 348만)
단독다가구 단독 대영로242번길 174.9 ㎡ 20,000만 (평당 377만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
단독다가구 단독 보수대로 4건 35.8 ㎡ 15,000만 (평당 1,383만)
아파트 동아(160-0) 영주로 65 4건 57.1 ㎡ 14,800만 (평당 855만)
아파트 로얄스카이캐슬 보수대로56번길 12 4건 42.3 ㎡ 17,500만 (평당 1,365만)
아파트 보수3차봄여름가을겨울 대청로 23 3건 59.1 ㎡ 25,500만 (평당 1,424만)
아파트 보수에코팰리스 흑교로71번길 24 2건 44.8 ㎡ 18,400만 (평당 1,355만)
아파트 동아(92-0) 영주로 73 1건 82.5 ㎡ 17,000만 (평당 680만)
아파트 동주파크 망양로 405 1건 77.8 ㎡ 9,500만 (평당 403만)
아파트 보수동봄여름가을겨울 보수대로124번길 59 1건 58.7 ㎡ 20,300만 (평당 1,141만)
아파트 부원 중앙대로115번길 1-6 1건 66.1 ㎡ 8,000만 (평당 399만)
아파트 새들맨션 중구로 81 1건 84.1 ㎡ 23,000만 (평당 902만)