최근 집계 기간(2026.08.01 ~ 2026.10.21) 동안 경기도 과천시 별양동의 전체 주택 거래량은 총 259건으로 집계되었습니다.
매매 거래는 총 17건, 전세 거래는 108건, 월세 거래는 134건이 완료되었습니다.
| 주택유형 | 매매 (건) / 평균가 | 전세 (건) / 평균가 | 월세 (건) / 평균가 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 9건 / 238,111만원 | 35건 / 105,997만원 | 18건 / 74,772만원 |
| 연립다세대 | 1건 / 130,000만원 | 25건 / 42,484만원 | 21건 / 30,066만원 |
| 오피스텔 | 7건 / 51,585만원 | 44건 / 46,851만원 | 68건 / 17,633만원 |
| 단독/다가구 | 0건 / 0만원 | 4건 / 27,250만원 | 27건 / 9,851만원 |
📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 과천자이 | 59.95 | 3건 | 215,167 | 2022년 | 별양로 110 |
| 과천자이 | 84.93 | 2건 | 257,000 | 2022년 | 별양로 110 |
| 과천자이 | 59.97 | 1건 | 218,000 | 2022년 | 별양로 110 |
📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안센트럴스위트 | 59.69 | 5건 | 86,600 | 2018년 | 별양로 163 |
| 과천자이 | 59.93 | 4건 | 91,813 | 2022년 | 별양로 110 |
| 과천자이 | 99.99 | 4건 | 132,325 | 2022년 | 별양로 110 |
📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균보증금 | 평균월세 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 과천자이 | 59.95 | 3건 | 57,500 | 130 | 2022년 | 별양로 110 |
| 래미안센트럴스위트 | 59.69 | 3건 | 70,000 | 90 | 2018년 | 별양로 163 |
| 과천자이 | 99.99 | 2건 | 100,000 | 135 | 2022년 | 별양로 110 |
📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 과천 | 25.8488 | 3건 | 27,900 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| e편한세상 시티 과천 | 59.0219 | 3건 | 64,000 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 52.2 | 1건 | 85,400 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 과천 | 25.85 | 9건 | 26,889 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 52.2 | 9건 | 56,167 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 23.46 | 7건 | 28,071 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균보증금 | 평균월세 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 과천 | 25.85 | 31건 | 12,089 | 74 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 23.46 | 8건 | 8,250 | 93 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 50.85 | 7건 | 19,143 | 147 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 파라다이스293 | 50.4 | 1건 | 130,000 | 2024년 | 향촌3길 10 |
📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| (42-3) | 65.09 | 2건 | 20,000 | 2001년 | 향촌6길 10-12 |
| 단지형다세대주택 | 35.75 | 2건 | 40,000 | 2025년 | 향촌6길 20 |
| 희담헌 | 42.58 | 2건 | 60,000 | 2026년 | 향촌길 51 |
📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균보증금 | 평균월세 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Theclass | 40.87 | 4건 | 30,000 | 50 | 2022년 | 향촌3길 5 |
| Theclass | 62.19 | 2건 | 36,000 | 60 | 2022년 | 향촌3길 5 |
| 별양家 | 44.02 | 2건 | 20,000 | 51 | 2022년 |