경기도 과천시 별양동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 6.6% | 전세 41.7% | 월세 51.7%

경기도 과천시 별양동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 6.6%, 전세 비율은 41.7%, 월세 비율은 51.7%를 차지하고 있습니다. 경기도 과천시 별양동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 10,202만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 e편한세상 시티 과천(오피스텔)이 평당 3,256만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.

시 / 도

시 / 군 / 구

동 / 읍 / 면

경기도 과천시 별양동 주택 시세 평균

매매 평균 정보 매매 6.6%

유형	평균 면적	평당(3.3㎡) 매매가
아파트	80.1 ㎡	10,202 만원
연립다세대	50.4 ㎡	8,512 만원
오피스텔	43.8 ㎡	3,831 만원
단독다가구	0.0 ㎡	0 만원

전세 평균 정보 전세 41.7%

유형	평균 면적	평당(3.3㎡) 보증금
아파트	74.7 ㎡	4,753 만원
연립다세대	49.3 ㎡	2,955 만원
오피스텔	44.8 ㎡	3,510 만원
단독다가구	49.8 ㎡	1,809 만원

월세 평균 정보 월세 51.7%

유형	평균 면적	보증금	평당 월세금
아파트	79.1 ㎡	3,181만	5.7만
연립다세대	51.4 ㎡	2,038만	3.6만
오피스텔	38.8 ㎡	1,478만	9.1만
단독다가구	50.7 ㎡	539만	4.6만

매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

경기도 과천시 별양동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형	단지/건물명	전용면적	매매/보증금
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	25.8 ㎡	25,500만 (평당 3,256만)
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	59.0 ㎡	63,000만 (평당 3,522만)
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	59.0 ㎡	63,000만 (평당 3,522만)
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	25.8 ㎡	28,700만 (평당 3,664만)
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	59.0 ㎡	66,000만 (평당 3,690만)
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	25.8 ㎡	29,500만 (평당 3,766만)
오피스텔	과천청사역 한양수자인 오피스텔 별양상가1로 15	52.2 ㎡	85,400만 (평당 5,399만)
아파트	래미안슈르 별양로 66-11	85.0 ㎡	186,500만 (평당 7,244만)
아파트	과천자이 별양로 110	125.9 ㎡	300,000만 (평당 7,865만)
연립다세대	파라다이스293 향촌3길 10	50.4 ㎡	130,000만 (평당 8,512만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형	단지/건물명	거래량	주요 전용면적	최신 매매/보증금
아파트	과천자이 별양로 110	8건	60.0 ㎡	210,000만 (평당 11,550만)
오피스텔	e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14	6건	25.8 ㎡	28,700만 (평당 3,671만)
아파트	래미안슈르 별양로 66-11	1건	85.0 ㎡	186,500만 (평당 7,241만)
연립다세대	파라다이스293 향촌3길 10	1건	50.4 ㎡	130,000만 (평당 8,512만)
오피스텔	과천청사역 한양수자인 오피스텔 별양상가1로 15	1건	52.2 ㎡	85,400만 (평당 5,399만)