최근 집계 기간(2026.07.01 ~ 2026.08.25) 동안 경기도 과천시 별양동의 전체 주택 거래량은 총 141건으로 집계되었습니다.
매매 거래는 총 7건, 전세 거래는 61건, 월세 거래는 73건이 완료되었습니다.
| 주택유형 | 매매 (건) / 평균가 | 전세 (건) / 평균가 | 월세 (건) / 평균가 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 2건 / 224,750만원 | 29건 / 102,177만원 | 11건 / 47,272만원 |
| 연립다세대 | 1건 / 90,000만원 | 10건 / 42,245만원 | 12건 / 29,416만원 |
| 오피스텔 | 4건 / 48,750만원 | 17건 / 45,542만원 | 37건 / 21,897만원 |
| 단독/다가구 | 0건 / 0만원 | 5건 / 33,150만원 | 13건 / 9,076만원 |
📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 과천자이 | 59.95 | 1건 | 220,000 | 2022년 | 별양로 110 |
| 과천자이 | 84.93 | 1건 | 229,500 | 2022년 | 별양로 110 |
📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 과천자이 | 59.95 | 5건 | 93,870 | 2022년 | 별양로 110 |
| 래미안센트럴스위트 | 59.7 | 3건 | 82,050 | 2018년 | 별양로 163 |
| 래미안센트럴스위트 | 84.94 | 3건 | 112,333 | 2018년 | 별양로 163 |
📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균보증금 | 평균월세 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 과천자이 | 59.95 | 3건 | 53,333 | 163 | 2022년 | 별양로 110 |
| 과천자이 | 99.99 | 2건 | 70,000 | 250 | 2022년 | 별양로 110 |
| 과천자이 | 84.93 | 1건 | 40,000 | 150 | 2022년 | 별양로 110 |
📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 과천 | 25.8488 | 1건 | 27,000 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| e편한세상 시티 과천 | 59.0219 | 1건 | 60,000 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| e편한세상 시티 과천 | 82.3805 | 1건 | 85,000 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 23.46 | 6건 | 28,083 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 52.2 | 3건 | 55,667 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 55.73 | 3건 | 56,667 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균보증금 | 평균월세 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 과천 | 25.85 | 11건 | 12,927 | 65 | 2022년 | 별양상가3로 14 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 50.85 | 7건 | 23,429 | 139 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
| 과천청사역 한양수자인 오피스텔 | 52.2 | 7건 | 22,429 | 133 | 2026년 | 별양상가1로 15 |
📍 매매 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 파라다이스293 | 31.23 | 1건 | 90,000 | 2024년 | 향촌3길 10 |
📍 전세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균가격 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|
| (42-3) | 65.09 | 1건 | 20,000 | 2001년 | 향촌6길 10-12 |
| (49-2) | 47.12 | 1건 | 55,000 | 2025년 | 향촌6길 56 |
| 그린나래 | 39.63 | 1건 | 36,700 | 2020년 | 향촌6길 65 |
📍 월세 TOP 거래 단지 (금액단위 : 만원)
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래건수 | 평균보증금 | 평균월세 | 건축년도 | 도로명주소 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 희담헌 | 36.42 | 2건 | 42,500 | 45 | 2026년 | 향촌길 51 |
| (47-5) | 72.36 | 1건 | 36,000 | 45 | 2001년 | 향촌6길 34-11 |
| 드림빌 | 37.45 | 1건 | 5,000 | 95 | 2020년 | 향촌6길 26-7 |