전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 12,699세대 중 최근 거래량 306건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1144010100
최근 6개월간 총 인구 변화는 -42명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 28,021명 | +20 | 13,244명 | +6 | 14,777명 | +14 |
| 2026-05 | 28,030명 | +9 | 13,260명 | +16 | 14,770명 | -7 |
| 2026-06 | 28,023명 | -7 | 13,250명 | -10 | 14,773명 | +3 |
| 2026-07 | 27,980명 | -43 | 13,229명 | -21 | 14,751명 | -22 |
| 2026-08 | 27,959명 | -21 | 13,218명 | -11 | 14,741명 | -10 |
| 2026-09 | 27,959명 | 0 | 13,203명 | -15 | 14,756명 | +15 |
| 6개월 누적 합계 | - | -42 | - | -35 | - | -7 |
서울특별시 마포구 아현동는 전체 인구 27,959명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 34.9%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 17.28%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.07 ~ 2026.09.28) 서울특별시 마포구 아현동의 전체 주택 거래량은 총 306건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 190건으로 전체 거래의 약 62.1%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 19건, 전세 거래는 106건, 월세 거래는 181건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '마포래미안푸르지오2단지'(전용면적 84.39㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 261,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 11 건 | 84 건 | 95 건 | 190 건 |
| 연립다세대 | 5 건 | 20 건 | 18 건 | 43 건 |
| 오피스텔 | 3 건 | 1 건 | 61 건 | 65 건 |
| 단독다가구 | 0 건 | 1 건 | 7 건 | 8 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 6.2% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 195,545 만원 | 91,016 만원 | 172 만원 |
| 연립다세대 | 65,800 만원 | 15,054 만원 | 50 만원 |
| 오피스텔 | 19,800 만원 | 38,000 만원 | 71 만원 |
| 단독다가구 | - | 48,000 만원 | 59 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 17.28%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 3,252 명 | 11.63% |
| 생산연령 (15~64세) | 19,875 명 | 71.09% |
| 고령자 (65세 이상) | 4,832 명 | 17.28% |
| 총 인구 | 27,959 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,354 명 | 4.84% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 3,139 명 | 11.23% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 1,241 명 | 4.44% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 5,748 명 | 20.56% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 3,823 명 | 13.67% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 5,143 명 | 18.39% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 4,615 명 | 16.51% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 6,294 명 | 22.51% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 2,977 명 | 10.65% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 1,855 명 | 6.63% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 4,735 | 3,173 | 2,731 | 1,730 | 330 |
| 세대 비중 | 37.3% | 25.0% | 3인 이상 다인가구 합계: 37.7% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울소의초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 마포구 마포대로24길 42 |
| 서울아현초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 마포구 굴레방로 6 |
| 아현중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 마포구 마포대로 247 |
| 한세사이버보안고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 마포구 마포대로11길 44-80 |
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