전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 21,608세대 중 최근 거래량 620건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1138011400
최근 6개월간 총 인구 변화는 -101명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 53,568명 | -86 | 24,842명 | -29 | 28,726명 | -57 |
| 2026-05 | 53,530명 | -38 | 24,805명 | -37 | 28,725명 | -1 |
| 2026-06 | 53,565명 | +35 | 24,800명 | -5 | 28,765명 | +40 |
| 2026-07 | 53,557명 | -8 | 24,804명 | +4 | 28,753명 | -12 |
| 2026-08 | 53,508명 | -49 | 24,762명 | -42 | 28,746명 | -7 |
| 2026-09 | 53,553명 | +45 | 24,788명 | +26 | 28,765명 | +19 |
| 6개월 누적 합계 | - | -101 | - | -83 | - | -18 |
서울특별시 은평구 진관동는 전체 인구 53,553명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 26.4%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 19.86%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.10.01) 서울특별시 은평구 진관동의 전체 주택 거래량은 총 620건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 446건으로 전체 거래의 약 71.9%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 58건, 전세 거래는 315건, 월세 거래는 247건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '은평뉴타운솔하임'(전용면적 14.24㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 13,550만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 44 건 | 297 건 | 105 건 | 446 건 |
| 연립다세대 | 0 건 | 3 건 | 1 건 | 4 건 |
| 오피스텔 | 14 건 | 13 건 | 141 건 | 168 건 |
| 단독다가구 | 0 건 | 2 건 | 0 건 | 2 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 9.4% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 87,186 만원 | 30,303 만원 | 78 만원 |
| 연립다세대 | - | 63,167 만원 | 135 만원 |
| 오피스텔 | 14,393 만원 | 24,267 만원 | 54 만원 |
| 단독다가구 | - | 63,000 만원 | - |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 19.86%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 5,564 명 | 10.39% |
| 생산연령 (15~64세) | 37,351 명 | 69.75% |
| 고령자 (65세 이상) | 10,638 명 | 19.86% |
| 총 인구 | 53,553 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,365 명 | 2.55% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 9,040 명 | 16.88% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 4,841 명 | 9.04% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 10,425 명 | 19.47% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 10,138 명 | 18.93% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 6,169 명 | 11.52% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 7,967 명 | 14.88% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 13,077 명 | 24.42% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 6,367 명 | 11.89% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 4,271 명 | 7.98% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 6,830 | 4,816 | 4,511 | 4,103 | 1,348 |
| 세대 비중 | 31.6% | 22.3% | 3인 이상 다인가구 합계: 46.1% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울북한산초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 대서문길 42-3 |
| 서울신도초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관1로 77-23 |
| 서울은빛초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관3로 73-17 |
| 서울은진초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관1로 21-20 |
| 서울진관초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관4로 78-16 |
| 신도중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관1로 77-30 |
| 진관중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관4로 36 |
| 신도고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 통일로 961 |
| 은평메디텍고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 진관2로 57-57 |
| 진관고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 진관4로 26 |
| 하나고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 연서로 535 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.