전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 38,610세대 중 최근 거래량 700건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1138010700
최근 6개월간 총 인구 변화는 -277명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 81,428명 | -42 | 38,611명 | -34 | 42,817명 | -8 |
| 2026-05 | 81,469명 | +41 | 38,631명 | +20 | 42,838명 | +21 |
| 2026-06 | 81,393명 | -76 | 38,606명 | -25 | 42,787명 | -51 |
| 2026-07 | 81,312명 | -81 | 38,559명 | -47 | 42,753명 | -34 |
| 2026-08 | 81,247명 | -65 | 38,530명 | -29 | 42,717명 | -36 |
| 2026-09 | 81,193명 | -54 | 38,504명 | -26 | 42,689명 | -28 |
| 6개월 누적 합계 | - | -277 | - | -141 | - | -136 |
서울특별시 은평구 응암동는 전체 인구 81,193명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 31.1%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 21.93%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 41.76%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.09.30) 서울특별시 은평구 응암동의 전체 주택 거래량은 총 700건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 337건으로 전체 거래의 약 48.1%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 188건, 전세 거래는 176건, 월세 거래는 336건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '백련산힐스테이트4차'(전용면적 84.98㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 107,250만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 133 건 | 110 건 | 94 건 | 337 건 |
| 연립다세대 | 33 건 | 42 건 | 81 건 | 156 건 |
| 오피스텔 | 18 건 | 11 건 | 56 건 | 85 건 |
| 단독다가구 | 4 건 | 13 건 | 105 건 | 122 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 26.9% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 77,808 만원 | 59,184 만원 | 94 만원 |
| 연립다세대 | 30,803 만원 | 18,241 만원 | 47 만원 |
| 오피스텔 | 48,624 만원 | 20,836 만원 | 49 만원 |
| 단독다가구 | 104,075 만원 | 13,849 만원 | 52 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 21.93%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 7,704 명 | 9.49% |
| 생산연령 (15~64세) | 55,682 명 | 68.58% |
| 고령자 (65세 이상) | 17,807 명 | 21.93% |
| 총 인구 | 81,193 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 2,570 명 | 3.17% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 9,438 명 | 11.62% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 4,304 명 | 5.30% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 15,868 명 | 19.54% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 11,912 명 | 14.67% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 12,328 명 | 15.18% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 12,899 명 | 15.89% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 18,543 명 | 22.84% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 10,060 명 | 12.39% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 7,747 명 | 9.54% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 41.76%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 16,125 | 9,778 | 7,013 | 4,485 | 1,209 |
| 세대 비중 | 41.8% | 25.3% | 3인 이상 다인가구 합계: 32.9% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울연은초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 백련산로2길 35 |
| 서울은명초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 은평로4길 21-9 |
| 서울응암초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 은평구 가좌로6길 20 |
| 충암초등학교 | 초등학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 가좌로5길 5 |
| 영락중학교 | 중학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 백련산로 134-6 |
| 충암중학교 | 중학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 가좌로5길 5 |
| 신진과학기술고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 은평로6길 16 |
| 충암고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 은평구 가좌로5길 5 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.