임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 19,747세대 중 최근 거래량 231건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1135010400
최근 6개월간 총 인구 변화는 -441명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 45,004명 | -7 | 21,412명 | +4 | 23,592명 | -11 |
| 2026-05 | 44,900명 | -104 | 21,369명 | -43 | 23,531명 | -61 |
| 2026-06 | 44,771명 | -129 | 21,277명 | -92 | 23,494명 | -37 |
| 2026-07 | 44,597명 | -174 | 21,171명 | -106 | 23,426명 | -68 |
| 2026-08 | 44,480명 | -117 | 21,113명 | -58 | 23,367명 | -59 |
| 2026-09 | 44,570명 | +90 | 21,173명 | +60 | 23,397명 | +30 |
| 6개월 누적 합계 | - | -441 | - | -235 | - | -206 |
서울특별시 노원구 하계동는 전체 인구 44,570명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 25.2%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 20.68%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.09.22) 서울특별시 노원구 하계동의 전체 주택 거래량은 총 231건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 203건으로 전체 거래의 약 87.9%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 46건, 전세 거래는 83건, 월세 거래는 102건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '장미(시영6)'(전용면적 49.5㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 66,500만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 45 건 | 79 건 | 79 건 | 203 건 |
| 연립다세대 | 1 건 | 1 건 | 4 건 | 6 건 |
| 오피스텔 | 0 건 | 0 건 | 0 건 | 0 건 |
| 단독다가구 | 0 건 | 3 건 | 19 건 | 22 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 19.9% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 75,509 만원 | 39,319 만원 | 86 만원 |
| 연립다세대 | 19,300 만원 | 19,000 만원 | 24 만원 |
| 오피스텔 | - | - | - |
| 단독다가구 | - | 17,000 만원 | 48 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 20.68%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 3,709 명 | 8.32% |
| 생산연령 (15~64세) | 31,644 명 | 71.00% |
| 고령자 (65세 이상) | 9,217 명 | 20.68% |
| 총 인구 | 44,570 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 968 명 | 2.17% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 6,921 명 | 15.53% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 4,180 명 | 9.38% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 9,964 명 | 22.36% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 9,169 명 | 20.57% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 5,327 명 | 11.95% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 5,920 명 | 13.28% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 11,228 명 | 25.19% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 5,683 명 | 12.75% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 3,534 명 | 7.93% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 7,535 | 4,371 | 3,906 | 3,276 | 659 |
| 세대 비중 | 38.2% | 22.1% | 3인 이상 다인가구 합계: 39.7% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울연촌초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 공릉로58길 36 |
| 서울중평초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 섬밭로 241 |
| 서울중현초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 섬밭로 181 |
| 불암중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 한글비석로5길 45 |
| 중평중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 동일로203길 87 |
| 하계중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 노원로 261-8 |
| 경기기계공업고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 노원구 공릉로 264 |
| 대진고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 노원구 공릉로62가길 47 |
| 혜성여자고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 노원구 노원로16길 2 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.