임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 26,036세대 중 최근 거래량 366건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1129013800
최근 6개월간 총 인구 변화는 -80명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 56,883명 | +42 | 27,795명 | +40 | 29,088명 | +2 |
| 2026-05 | 56,930명 | +47 | 27,813명 | +18 | 29,117명 | +29 |
| 2026-06 | 56,819명 | -111 | 27,748명 | -65 | 29,071명 | -46 |
| 2026-07 | 56,765명 | -54 | 27,704명 | -44 | 29,061명 | -10 |
| 2026-08 | 56,744명 | -21 | 27,677명 | -27 | 29,067명 | +6 |
| 2026-09 | 56,761명 | +17 | 27,679명 | +2 | 29,082명 | +15 |
| 6개월 누적 합계 | - | -80 | - | -76 | - | -4 |
서울특별시 성북구 장위동는 전체 인구 56,761명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 29.7%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 21.34%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 38.44%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.10.02) 서울특별시 성북구 장위동의 전체 주택 거래량은 총 366건으로 집계되었습니다. 이 중 연립다세대 거래가 158건으로 전체 거래의 약 43.2%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 66건, 전세 거래는 158건, 월세 거래는 142건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '래미안장위퍼스트하이'(전용면적 84.98㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 152,700만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 18 건 | 50 건 | 59 건 | 127 건 |
| 연립다세대 | 42 건 | 88 건 | 28 건 | 158 건 |
| 오피스텔 | 0 건 | 3 건 | 10 건 | 13 건 |
| 단독다가구 | 6 건 | 17 건 | 45 건 | 68 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 18.0% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 117,544 만원 | 59,602 만원 | 85 만원 |
| 연립다세대 | 60,688 만원 | 18,621 만원 | 44 만원 |
| 오피스텔 | - | 11,333 만원 | 62 만원 |
| 단독다가구 | 86,167 만원 | 12,941 만원 | 43 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 21.34%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 5,573 명 | 9.82% |
| 생산연령 (15~64세) | 39,075 명 | 68.84% |
| 고령자 (65세 이상) | 12,113 명 | 21.34% |
| 총 인구 | 56,761 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,994 명 | 3.51% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 6,565 명 | 11.57% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 2,986 명 | 5.26% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 11,329 명 | 19.96% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 8,512 명 | 15.00% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 8,495 명 | 14.97% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 8,341 명 | 14.69% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 13,727 명 | 24.18% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 7,475 명 | 13.17% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 4,638 명 | 8.17% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 38.44%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 10,007 | 6,706 | 5,029 | 3,421 | 873 |
| 세대 비중 | 38.4% | 25.8% | 3인 이상 다인가구 합계: 35.8% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 광운초등학교 | 초등학교 | 사립 | 서울특별시 성북구 한천로 694 |
| 서울월곡초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 장월로3길 42 |
| 서울장곡초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 장월로23길 16 |
| 서울장월초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 한천로101길 66 |
| 서울장위초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 장월로8가길 41 |
| 남대문중학교 | 중학교 | 사립 | 서울특별시 성북구 한천로 660-30 |
| 장위중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 장위로4길 70 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.