임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 17,194세대 중 최근 거래량 246건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1129013500
최근 6개월간 총 인구 변화는 -228명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 36,764명 | -32 | 18,105명 | -32 | 18,659명 | 0 |
| 2026-05 | 36,737명 | -27 | 18,080명 | -25 | 18,657명 | -2 |
| 2026-06 | 36,707명 | -30 | 18,044명 | -36 | 18,663명 | +6 |
| 2026-07 | 36,678명 | -29 | 18,019명 | -25 | 18,659명 | -4 |
| 2026-08 | 36,618명 | -60 | 17,989명 | -30 | 18,629명 | -30 |
| 2026-09 | 36,568명 | -50 | 17,965명 | -24 | 18,603명 | -26 |
| 6개월 누적 합계 | - | -228 | - | -172 | - | -56 |
서울특별시 성북구 종암동는 전체 인구 36,568명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 26.7%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 22.38%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 42.22%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.09.22) 서울특별시 성북구 종암동의 전체 주택 거래량은 총 246건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 100건으로 전체 거래의 약 40.7%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 35건, 전세 거래는 65건, 월세 거래는 146건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '종암에스케이'(전용면적 59.04㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 84,950만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 22 건 | 47 건 | 31 건 | 100 건 |
| 연립다세대 | 9 건 | 11 건 | 38 건 | 58 건 |
| 오피스텔 | 0 건 | 0 건 | 0 건 | 0 건 |
| 단독다가구 | 4 건 | 7 건 | 77 건 | 88 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 14.2% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 101,082 만원 | 56,988 만원 | 139 만원 |
| 연립다세대 | 36,044 만원 | 26,045 만원 | 63 만원 |
| 오피스텔 | - | - | - |
| 단독다가구 | 85,000 만원 | 14,729 만원 | 55 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 22.38%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 3,175 명 | 8.68% |
| 생산연령 (15~64세) | 25,210 명 | 68.94% |
| 고령자 (65세 이상) | 8,183 명 | 22.38% |
| 총 인구 | 36,568 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 954 명 | 2.61% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 4,704 명 | 12.86% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 2,483 명 | 6.79% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 8,086 명 | 22.11% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 6,748 명 | 18.45% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 4,718 명 | 12.90% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 5,051 명 | 13.81% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 8,693 명 | 23.77% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 4,561 명 | 12.47% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 3,622 명 | 9.90% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 42.22%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 7,260 | 4,015 | 3,112 | 2,233 | 574 |
| 세대 비중 | 42.2% | 23.4% | 3인 이상 다인가구 합계: 34.4% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울숭례초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 종암로5길 14 |
| 서울일신초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 월곡로 74 |
| 서울대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 국립 | 서울특별시 성북구 월곡로 36 |
| 종암중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 성북구 종암로5길 80-17 |
| 서울대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 국립 | 서울특별시 성북구 월곡로 6 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.