전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 23,620세대 중 최근 거래량 623건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1126010600
최근 6개월간 총 인구 변화는 -45명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 55,463명 | +11 | 26,432명 | 0 | 29,031명 | +11 |
| 2026-05 | 55,434명 | -29 | 26,416명 | -16 | 29,018명 | -13 |
| 2026-06 | 55,496명 | +62 | 26,434명 | +18 | 29,062명 | +44 |
| 2026-07 | 55,461명 | -35 | 26,409명 | -25 | 29,052명 | -10 |
| 2026-08 | 55,398명 | -63 | 26,394명 | -15 | 29,004명 | -48 |
| 2026-09 | 55,407명 | +9 | 26,399명 | +5 | 29,008명 | +4 |
| 6개월 누적 합계 | - | -45 | - | -33 | - | -12 |
서울특별시 중랑구 신내동는 전체 인구 55,407명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 27.1%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 25.46%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.10.01) 서울특별시 중랑구 신내동의 전체 주택 거래량은 총 623건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 565건으로 전체 거래의 약 90.7%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 89건, 전세 거래는 280건, 월세 거래는 254건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '신내6대주'(전용면적 59.76㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 77,350만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 87 건 | 268 건 | 210 건 | 565 건 |
| 연립다세대 | 2 건 | 5 건 | 20 건 | 27 건 |
| 오피스텔 | 0 건 | 6 건 | 13 건 | 19 건 |
| 단독다가구 | 0 건 | 1 건 | 11 건 | 12 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 14.3% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 68,287 만원 | 23,668 만원 | 36 만원 |
| 연립다세대 | 19,750 만원 | 21,930 만원 | 33 만원 |
| 오피스텔 | - | 19,538 만원 | 62 만원 |
| 단독다가구 | - | 7,000 만원 | 49 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 25.46%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 4,979 명 | 8.99% |
| 생산연령 (15~64세) | 36,322 명 | 65.55% |
| 고령자 (65세 이상) | 14,106 명 | 25.46% |
| 총 인구 | 55,407 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,584 명 | 2.86% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 6,899 명 | 12.45% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 3,504 명 | 6.32% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 9,711 명 | 17.53% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 7,949 명 | 14.35% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 7,357 명 | 13.28% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 7,647 명 | 13.80% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 13,369 명 | 24.13% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 8,665 명 | 15.64% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 5,441 명 | 9.82% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 7,457 | 6,679 | 4,915 | 3,460 | 1,109 |
| 세대 비중 | 31.6% | 28.3% | 3인 이상 다인가구 합계: 40.2% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 금성초등학교 | 초등학교 | 사립 | 서울특별시 중랑구 신내로21길 55 |
| 서울봉화초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 신내로15길 110 |
| 서울새솔초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 신내역로1길 164 |
| 서울신내초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 용마산로125나길 22 |
| 서울신현초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 봉화산로 188 |
| 서울중화초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 신내로7가길 22 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.