전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 24,494세대 중 최근 거래량 615건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1126010200
최근 6개월간 총 인구 변화는 +364명 증가했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 44,525명 | +125 | 21,175명 | +81 | 23,350명 | +44 |
| 2026-05 | 44,577명 | +52 | 21,184명 | +9 | 23,393명 | +43 |
| 2026-06 | 44,608명 | +31 | 21,208명 | +24 | 23,400명 | +7 |
| 2026-07 | 44,673명 | +65 | 21,235명 | +27 | 23,438명 | +38 |
| 2026-08 | 44,697명 | +24 | 21,246명 | +11 | 23,451명 | +13 |
| 2026-09 | 44,764명 | +67 | 21,237명 | -9 | 23,527명 | +76 |
| 6개월 누적 합계 | - | +364 | - | +143 | - | +221 |
서울특별시 중랑구 상봉동는 전체 인구 44,764명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 33.3%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 19.91%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 53.56%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.10.01) 서울특별시 중랑구 상봉동의 전체 주택 거래량은 총 615건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 345건으로 전체 거래의 약 56.1%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 108건, 전세 거래는 87건, 월세 거래는 420건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '상봉생활'(전용면적 20.2㎡)으로, 총 5건의 거래와 함께 평균 30,150만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 78 건 | 27 건 | 240 건 | 345 건 |
| 연립다세대 | 23 건 | 31 건 | 69 건 | 123 건 |
| 오피스텔 | 7 건 | 16 건 | 46 건 | 69 건 |
| 단독다가구 | 0 건 | 13 건 | 65 건 | 78 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 17.6% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 44,817 만원 | 46,822 만원 | 56 만원 |
| 연립다세대 | 38,865 만원 | 23,035 만원 | 45 만원 |
| 오피스텔 | 31,186 만원 | 21,647 만원 | 53 만원 |
| 단독다가구 | - | 19,902 만원 | 50 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 19.91%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 3,057 명 | 6.83% |
| 생산연령 (15~64세) | 32,795 명 | 73.26% |
| 고령자 (65세 이상) | 8,912 명 | 19.91% |
| 총 인구 | 44,764 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,241 명 | 2.77% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 3,654 명 | 8.16% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 1,838 명 | 4.11% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 12,724 명 | 28.42% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 8,121 명 | 18.14% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 9,278 명 | 20.73% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 5,624 명 | 12.56% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 9,772 명 | 21.83% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 5,560 명 | 12.42% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 3,352 명 | 7.49% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 53.56%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 13,118 | 5,595 | 3,271 | 2,040 | 470 |
| 세대 비중 | 53.6% | 22.8% | 3인 이상 다인가구 합계: 23.6% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울상봉초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 동일로126가길 11 |
| 상봉중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8나길 28 |
| 신현중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 봉화산로 162 |
| 신현고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 봉화산로 174 |
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