전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 68,164세대 중 최근 거래량 1,102건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1126010100
최근 6개월간 총 인구 변화는 -386명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 129,602명 | -184 | 64,050명 | -88 | 65,552명 | -96 |
| 2026-05 | 129,492명 | -110 | 63,987명 | -63 | 65,505명 | -47 |
| 2026-06 | 129,413명 | -79 | 63,947명 | -40 | 65,466명 | -39 |
| 2026-07 | 129,271명 | -142 | 63,828명 | -119 | 65,443명 | -23 |
| 2026-08 | 129,250명 | -21 | 63,842명 | +14 | 65,408명 | -35 |
| 2026-09 | 129,400명 | +150 | 63,914명 | +72 | 65,486명 | +78 |
| 6개월 누적 합계 | - | -386 | - | -224 | - | -162 |
서울특별시 중랑구 면목동는 전체 인구 129,400명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 28.7%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 25.33%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 48.95%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.10.01) 서울특별시 중랑구 면목동의 전체 주택 거래량은 총 1,102건으로 집계되었습니다. 이 중 단독다가구 거래가 426건으로 전체 거래의 약 38.7%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 178건, 전세 거래는 297건, 월세 거래는 627건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '두산4'(전용면적 84.86㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 94,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 57 건 | 66 건 | 144 건 | 267 건 |
| 연립다세대 | 111 건 | 128 건 | 135 건 | 374 건 |
| 오피스텔 | 2 건 | 14 건 | 19 건 | 35 건 |
| 단독다가구 | 8 건 | 89 건 | 329 건 | 426 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 16.2% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 75,182 만원 | 51,729 만원 | 56 만원 |
| 연립다세대 | 41,203 만원 | 24,398 만원 | 48 만원 |
| 오피스텔 | 36,635 만원 | 32,111 만원 | 35 만원 |
| 단독다가구 | 71,375 만원 | 12,830 만원 | 49 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 25.33%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 8,030 명 | 6.21% |
| 생산연령 (15~64세) | 88,596 명 | 68.47% |
| 고령자 (65세 이상) | 32,774 명 | 25.33% |
| 총 인구 | 129,400 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 2,833 명 | 2.19% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 10,391 명 | 8.03% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 5,194 명 | 4.01% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 26,579 명 | 20.54% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 18,076 명 | 13.97% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 20,108 명 | 15.54% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 17,093 명 | 13.21% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 33,319 명 | 25.75% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 19,920 명 | 15.39% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 12,854 명 | 9.93% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 48.95%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 33,366 | 17,411 | 10,185 | 5,748 | 1,454 |
| 세대 비중 | 48.9% | 25.5% | 3인 이상 다인가구 합계: 25.5% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울면남초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 면목로30나길 38 |
| 서울면동초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 면목로57길 32 |
| 서울면목초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 면목로 434 |
| 서울중곡초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 면목로23길 20 |
| 서울중랑초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 봉우재로6길 26 |
| 서울중목초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 동일로 665 |
| 면목중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 용마산로70길 37 |
| 용마중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 면목로28길 18 |
| 중화중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 용마산로 364 |
| 면목고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 중랑구 용마산로72길 36-14 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.