전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 24,168세대 중 최근 거래량 369건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1123011000
최근 6개월간 총 인구 변화는 +1,152명 증가했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 48,113명 | +234 | 23,149명 | +100 | 24,964명 | +134 |
| 2026-05 | 48,223명 | +110 | 23,205명 | +56 | 25,018명 | +54 |
| 2026-06 | 48,436명 | +213 | 23,301명 | +96 | 25,135명 | +117 |
| 2026-07 | 48,675명 | +239 | 23,417명 | +116 | 25,258명 | +123 |
| 2026-08 | 48,961명 | +286 | 23,536명 | +119 | 25,425명 | +167 |
| 2026-09 | 49,031명 | +70 | 23,555명 | +19 | 25,476명 | +51 |
| 6개월 누적 합계 | - | +1,152 | - | +506 | - | +646 |
서울특별시 동대문구 이문동는 전체 인구 49,031명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 29.2%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 18.06%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 46.71%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.09.29) 서울특별시 동대문구 이문동의 전체 주택 거래량은 총 369건으로 집계되었습니다. 이 중 단독다가구 거래가 198건으로 전체 거래의 약 53.7%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 25건, 전세 거래는 58건, 월세 거래는 286건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '래미안라그란데'(전용면적 99.98㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 185,130만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 15 건 | 36 건 | 42 건 | 93 건 |
| 연립다세대 | 7 건 | 4 건 | 30 건 | 41 건 |
| 오피스텔 | 1 건 | 6 건 | 30 건 | 37 건 |
| 단독다가구 | 2 건 | 12 건 | 184 건 | 198 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 6.8% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 108,875 만원 | 60,921 만원 | 136 만원 |
| 연립다세대 | 43,071 만원 | 11,250 만원 | 64 만원 |
| 오피스텔 | 28,000 만원 | 12,283 만원 | 61 만원 |
| 단독다가구 | 136,000 만원 | 15,542 만원 | 56 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 18.06%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 4,586 명 | 9.35% |
| 생산연령 (15~64세) | 35,590 명 | 72.59% |
| 고령자 (65세 이상) | 8,855 명 | 18.06% |
| 총 인구 | 49,031 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,994 명 | 4.07% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 6,214 명 | 12.67% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 3,622 명 | 7.39% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 13,922 명 | 28.39% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 11,178 명 | 22.80% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 7,857 명 | 16.02% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 6,477 명 | 13.21% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 10,078 명 | 20.55% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 5,037 명 | 10.27% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 3,818 명 | 7.79% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 46.71%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 11,289 | 5,250 | 4,130 | 2,817 | 682 |
| 세대 비중 | 46.7% | 21.7% | 3인 이상 다인가구 합계: 31.6% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울이문초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 동대문구 신이문로 16 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.