임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 9,962세대 중 최근 거래량 149건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1123010700
최근 6개월간 총 인구 변화는 +659명 증가했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 17,645명 | -102 | 8,631명 | -44 | 9,014명 | -58 |
| 2026-05 | 17,876명 | +231 | 8,742명 | +111 | 9,134명 | +120 |
| 2026-06 | 18,173명 | +297 | 8,867명 | +125 | 9,306명 | +172 |
| 2026-07 | 18,282명 | +109 | 8,914명 | +47 | 9,368명 | +62 |
| 2026-08 | 18,374명 | +92 | 8,945명 | +31 | 9,429명 | +61 |
| 2026-09 | 18,406명 | +32 | 8,974명 | +29 | 9,432명 | +3 |
| 6개월 누적 합계 | - | +659 | - | +299 | - | +360 |
서울특별시 동대문구 청량리동는 전체 인구 18,406명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 24.1%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 33.22%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 52.03%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.02 ~ 2026.09.12) 서울특별시 동대문구 청량리동의 전체 주택 거래량은 총 149건으로 집계되었습니다. 이 중 오피스텔 거래가 54건으로 전체 거래의 약 36.2%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 14건, 전세 거래는 42건, 월세 거래는 93건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '미주'(전용면적 102.15㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 147,500만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 5 건 | 14 건 | 13 건 | 32 건 |
| 연립다세대 | 1 건 | 9 건 | 2 건 | 12 건 |
| 오피스텔 | 1 건 | 6 건 | 47 건 | 54 건 |
| 단독다가구 | 7 건 | 13 건 | 31 건 | 51 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 9.4% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 108,820 만원 | 47,178 만원 | 114 만원 |
| 연립다세대 | 43,000 만원 | 20,205 만원 | 34 만원 |
| 오피스텔 | 24,400 만원 | 28,082 만원 | 104 만원 |
| 단독다가구 | 166,658 만원 | 12,185 만원 | 43 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 33.22%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 1,008 명 | 5.48% |
| 생산연령 (15~64세) | 11,283 명 | 61.30% |
| 고령자 (65세 이상) | 6,115 명 | 33.22% |
| 총 인구 | 18,406 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 388 명 | 2.11% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 1,381 명 | 7.50% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 761 명 | 4.13% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 3,384 명 | 18.39% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 2,455 명 | 13.34% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 2,364 명 | 12.84% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 2,070 명 | 11.25% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 4,394 명 | 23.87% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 3,498 명 | 19.00% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 2,617 명 | 14.22% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 52.03%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 5,183 | 2,427 | 1,360 | 755 | 237 |
| 세대 비중 | 52.0% | 24.4% | 3인 이상 다인가구 합계: 23.6% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울홍릉초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 동대문구 회기로 90 |
| 청량중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 동대문구 왕산로 301 |
| 청량고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 동대문구 왕산로 303 |
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