전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 19,322세대 중 최근 거래량 489건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1123010200
최근 6개월간 총 인구 변화는 +49명 증가했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 34,951명 | -30 | 17,169명 | -9 | 17,782명 | -21 |
| 2026-05 | 34,983명 | +32 | 17,198명 | +29 | 17,785명 | +3 |
| 2026-06 | 35,015명 | +32 | 17,206명 | +8 | 17,809명 | +24 |
| 2026-07 | 34,966명 | -49 | 17,191명 | -15 | 17,775명 | -34 |
| 2026-08 | 35,036명 | +70 | 17,232명 | +41 | 17,804명 | +29 |
| 2026-09 | 35,030명 | -6 | 17,215명 | -17 | 17,815명 | +11 |
| 6개월 누적 합계 | - | +49 | - | +37 | - | +12 |
서울특별시 동대문구 용두동는 전체 인구 35,030명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 32.8%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 19.65%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 55.59%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.10.01) 서울특별시 동대문구 용두동의 전체 주택 거래량은 총 489건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 168건으로 전체 거래의 약 34.4%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 63건, 전세 거래는 126건, 월세 거래는 300건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '청량리역한양수자인그라시엘'(전용면적 84.97㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 185,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 16 건 | 58 건 | 94 건 | 168 건 |
| 연립다세대 | 25 건 | 35 건 | 23 건 | 83 건 |
| 오피스텔 | 19 건 | 18 건 | 98 건 | 135 건 |
| 단독다가구 | 3 건 | 15 건 | 85 건 | 103 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 12.9% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 107,247 만원 | 71,799 만원 | 123 만원 |
| 연립다세대 | 31,140 만원 | 24,494 만원 | 57 만원 |
| 오피스텔 | 17,108 만원 | 24,692 만원 | 69 만원 |
| 단독다가구 | 205,000 만원 | 11,400 만원 | 52 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 19.65%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 2,465 명 | 7.04% |
| 생산연령 (15~64세) | 25,680 명 | 73.31% |
| 고령자 (65세 이상) | 6,885 명 | 19.65% |
| 총 인구 | 35,030 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 918 명 | 2.62% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 3,058 명 | 8.73% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 1,511 명 | 4.31% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 9,411 명 | 26.87% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 6,544 명 | 18.68% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 6,460 명 | 18.44% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 5,026 명 | 14.35% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 7,650 명 | 21.84% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 4,000 명 | 11.42% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 2,885 명 | 8.24% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 55.59%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 10,742 | 3,954 | 2,610 | 1,633 | 383 |
| 세대 비중 | 55.6% | 20.5% | 3인 이상 다인가구 합계: 23.9% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울용두초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 동대문구 천호대로13길 43 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.