전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 14,323세대 중 최근 거래량 257건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1120011400
최근 6개월간 총 인구 변화는 -90명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 29,089명 | +41 | 14,183명 | +9 | 14,906명 | +32 |
| 2026-05 | 29,095명 | +6 | 14,181명 | -2 | 14,914명 | +8 |
| 2026-06 | 29,051명 | -44 | 14,155명 | -26 | 14,896명 | -18 |
| 2026-07 | 29,037명 | -14 | 14,141명 | -14 | 14,896명 | 0 |
| 2026-08 | 28,997명 | -40 | 14,123명 | -18 | 14,874명 | -22 |
| 2026-09 | 28,958명 | -39 | 14,097명 | -26 | 14,861명 | -13 |
| 6개월 누적 합계 | - | -90 | - | -77 | - | -13 |
서울특별시 성동구 성수동1가는 전체 인구 28,958명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 34.3%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 18.93%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 44.15%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.05 ~ 2026.09.18) 서울특별시 성동구 성수동1가의 전체 주택 거래량은 총 257건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 91건으로 전체 거래의 약 35.4%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 13건, 전세 거래는 125건, 월세 거래는 119건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '갤러리아포레'(전용면적 217.86㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 920,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 3 건 | 47 건 | 41 건 | 91 건 |
| 연립다세대 | 4 건 | 37 건 | 21 건 | 62 건 |
| 오피스텔 | 5 건 | 15 건 | 15 건 | 35 건 |
| 단독다가구 | 1 건 | 26 건 | 42 건 | 69 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 5.1% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 426,667 만원 | 75,513 만원 | 336 만원 |
| 연립다세대 | 98,250 만원 | 23,253 만원 | 74 만원 |
| 오피스텔 | 47,950 만원 | 27,917 만원 | 93 만원 |
| 단독다가구 | 390,000 만원 | 15,092 만원 | 64 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 18.93%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 2,202 명 | 7.60% |
| 생산연령 (15~64세) | 21,273 명 | 73.46% |
| 고령자 (65세 이상) | 5,483 명 | 18.93% |
| 총 인구 | 28,958 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 997 명 | 3.44% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 2,495 명 | 8.62% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 1,290 명 | 4.45% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 6,911 명 | 23.87% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 4,425 명 | 15.28% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 5,863 명 | 20.25% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 4,067 명 | 14.04% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 6,918 명 | 23.89% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 3,539 명 | 12.22% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 1,944 명 | 6.71% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 44.15%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 6,323 | 3,695 | 2,463 | 1,485 | 357 |
| 세대 비중 | 44.1% | 25.8% | 3인 이상 다인가구 합계: 30.1% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울경동초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 성수일로 34 |
| 서울경일초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 뚝섬로 332 |
| 경일중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 성수일로 27 |
| 성수중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 서울숲길 18 |
| 경일고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 성수일로 27 |
| 성수고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 서울숲길 18 |
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