임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 10,716세대 중 최근 거래량 141건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1120011300
최근 6개월간 총 인구 변화는 -92명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 25,204명 | +14 | 11,686명 | +17 | 13,518명 | -3 |
| 2026-05 | 25,150명 | -54 | 11,654명 | -32 | 13,496명 | -22 |
| 2026-06 | 25,166명 | +16 | 11,678명 | +24 | 13,488명 | -8 |
| 2026-07 | 25,113명 | -53 | 11,644명 | -34 | 13,469명 | -19 |
| 2026-08 | 25,115명 | +2 | 11,645명 | +1 | 13,470명 | +1 |
| 2026-09 | 25,098명 | -17 | 11,643명 | -2 | 13,455명 | -15 |
| 6개월 누적 합계 | - | -92 | - | -26 | - | -66 |
서울특별시 성동구 옥수동는 전체 인구 25,098명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 35.4%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 19.83%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.08 ~ 2026.09.12) 서울특별시 성동구 옥수동의 전체 주택 거래량은 총 141건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 130건으로 전체 거래의 약 92.2%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 9건, 전세 거래는 67건, 월세 거래는 65건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '래미안 옥수 리버젠'(전용면적 84.81㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 269,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 7 건 | 65 건 | 58 건 | 130 건 |
| 연립다세대 | 0 건 | 1 건 | 2 건 | 3 건 |
| 오피스텔 | 2 건 | 0 건 | 3 건 | 5 건 |
| 단독다가구 | 0 건 | 1 건 | 2 건 | 3 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 6.4% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 228,643 만원 | 81,746 만원 | 226 만원 |
| 연립다세대 | - | 45,000 만원 | 50 만원 |
| 오피스텔 | 21,500 만원 | - | 72 만원 |
| 단독다가구 | - | 13,000 만원 | 35 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 19.83%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 3,081 명 | 12.28% |
| 생산연령 (15~64세) | 17,039 명 | 67.89% |
| 고령자 (65세 이상) | 4,978 명 | 19.83% |
| 총 인구 | 25,098 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,376 명 | 5.48% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 2,778 명 | 11.07% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 1,073 명 | 4.28% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 4,209 명 | 16.77% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 2,806 명 | 11.18% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 4,520 명 | 18.01% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 4,354 명 | 17.35% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 5,359 명 | 21.35% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 2,971 명 | 11.84% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 2,007 명 | 8.00% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 3,115 | 3,150 | 2,612 | 1,460 | 379 |
| 세대 비중 | 29.1% | 29.4% | 3인 이상 다인가구 합계: 41.5% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울동호초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 매봉길 49-35 |
| 서울옥정초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 한림말길 43 |
| 옥정중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 한림말길 11 |
| 서울방송고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 동호로5길 131 |
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