임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 12,774세대 중 최근 거래량 162건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1120010200
최근 6개월간 총 인구 변화는 -94명 감소했습니다. (통계 첫월 인구증감 포함)
| 기준월 | 총 인구수 | 총 증감 | 남성 인구수 | 남성 증감 | 여성 인구수 | 여성 증감 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 29,596명 | +16 | 14,082명 | +9 | 15,514명 | +7 |
| 2026-05 | 29,596명 | 0 | 14,083명 | +1 | 15,513명 | -1 |
| 2026-06 | 29,545명 | -51 | 14,053명 | -30 | 15,492명 | -21 |
| 2026-07 | 29,511명 | -34 | 14,057명 | +4 | 15,454명 | -38 |
| 2026-08 | 29,507명 | -4 | 14,059명 | +2 | 15,448명 | -6 |
| 2026-09 | 29,486명 | -21 | 14,037명 | -22 | 15,449명 | +1 |
| 6개월 누적 합계 | - | -94 | - | -36 | - | -58 |
서울특별시 성동구 하왕십리동는 전체 인구 29,486명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 32.9%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 18.67%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.01 ~ 2026.09.19) 서울특별시 성동구 하왕십리동의 전체 주택 거래량은 총 162건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 104건으로 전체 거래의 약 64.2%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 28건, 전세 거래는 69건, 월세 거래는 65건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '텐즈힐(1단지)'(전용면적 148.94㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 252,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 거래량 | 전세 거래량 | 월세 거래량 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 24 건 | 50 건 | 30 건 | 104 건 |
| 연립다세대 | 0 건 | 6 건 | 3 건 | 9 건 |
| 오피스텔 | 3 건 | 4 건 | 11 건 | 18 건 |
| 단독다가구 | 1 건 | 9 건 | 21 건 | 31 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 17.3% | ||||
| 주택 유형 | 매매 평균가 (만원) | 전세 평균 보증금 (만원) | 월세 평균 월세금 (만원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 177,042 만원 | 90,061 만원 | 190 만원 |
| 연립다세대 | - | 30,083 만원 | 78 만원 |
| 오피스텔 | 24,167 만원 | 22,600 만원 | 94 만원 |
| 단독다가구 | 310,000 만원 | 17,222 만원 | 66 만원 |
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 18.67%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 3,166 명 | 10.74% |
| 생산연령 (15~64세) | 20,814 명 | 70.59% |
| 고령자 (65세 이상) | 5,506 명 | 18.67% |
| 총 인구 | 29,486 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,273 명 | 4.32% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 3,285 명 | 11.14% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 1,392 명 | 4.72% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 6,120 명 | 20.76% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 4,261 명 | 14.45% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 5,207 명 | 17.66% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 4,493 명 | 15.24% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 6,853 명 | 23.24% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 3,295 명 | 11.17% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 2,211 명 | 7.50% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 3인 이상 다인 가구 비중이 높아 자녀 양육 환경, 초·중·고 학교 접근성 및 단지형 주거 단지의 거주 선호도가 강하게 나타나는 지역입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 4,329 | 3,257 | 2,823 | 1,854 | 511 |
| 세대 비중 | 33.9% | 25.5% | 3인 이상 다인가구 합계: 40.6% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 서울무학초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 무학봉15길 21 |
| 서울숭신초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 마장로 161 |
| 도선고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 성동구 마장로 156 |
동일 인근 행정구역 내 다른 법정동의 실시간 인구 및 주택 거래 통계를 바로 확인하실 수 있습니다.