임대차 거래를 중심으로 회전율이 높게 형성되어 있는 지역입니다. (총 세대수 31,691세대 중 최근 거래량 456건 반영)
기준 연월: 2026년 10월 | 법정동 코드: 1114016200
서울특별시 중구 신당동는 전체 인구 63,262명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 29.3%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 26.28%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 45.45%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
최근 집계 기준 (2026.08.02 ~ 2026.09.19) 서울특별시 중구 신당동의 전체 주택 거래량은 총 456건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 175건으로 전체 거래의 약 38.4%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 43건, 전세 거래는 164건, 월세 거래는 249건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '청구e편한세상'(전용면적 84.96㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 209,300만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
| 주택 유형 | 매매 | 전세 | 월세 | 합계 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 19 건 | 76 건 | 80 건 | 175 건 |
| 연립다세대 | 15 건 | 61 건 | 62 건 | 138 건 |
| 오피스텔 | 3 건 | 13 건 | 22 건 | 38 건 |
| 단독다가구 | 6 건 | 14 건 | 85 건 | 105 건 |
| 전체 거래 중 매매 비중: 9.4% | ||||
주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 26.28%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.
| 구분 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|
| 유소년 (0~14세) | 4,100 명 | 6.48% |
| 생산연령 (15~64세) | 42,538 명 | 67.24% |
| 고령자 (65세 이상) | 16,624 명 | 26.28% |
| 총 인구 | 63,262 명 | 100.00% |
생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.
| 세부 구분 | 연령 | 인구수 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 유소년 및 미래세대 (0~21세) | |||
| 영유아 인구 | 0~5세 | 1,571 명 | 2.48% |
| 학령 인구 | 6~21세 | 5,119 명 | 8.09% |
| └ 중첩: 학령/초기 | 15~21세 | 2,590 명 | 4.09% |
| 생산연령 (15~64세) | |||
| └ 중첩: 청년 | 19~34세 | 13,021 명 | 20.58% |
| └ 초기 진입층 | 15~29세 | 8,727 명 | 13.80% |
| └ 핵심 성장층 | 30~39세 | 10,365 명 | 16.38% |
| └ 중추 활동층 | 40~49세 | 8,144 명 | 12.87% |
| └ 숙련/준은퇴층 | 50~64세 | 15,302 명 | 24.19% |
| 고령 인구 (65세 이상) | |||
| └ 전기 고령자 | 65~74세 | 9,452 명 | 14.94% |
| └ 후기 고령자 | 75세 이상 | 7,172 명 | 11.34% |
지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 45.45%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.
| 구분 | 1인 세대 | 2인 세대 | 3인 세대 | 4인 세대 | 5인 이상 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세대수 | 14,402 | 8,305 | 5,041 | 3,000 | 943 |
| 세대 비중 | 45.4% | 26.2% | 3인 이상 다인가구 합계: 28.3% | ||
| 학교명 | 학교급 | 설립형태 | 소재지 도로명주소 |
|---|---|---|---|
| 동산초등학교 | 초등학교 | 사립 | 서울특별시 중구 매봉18길 109 |
| 서울광희초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 다산로 269 |
| 서울신당초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 난계로 141 |
| 서울장충초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 청구로17길 40 |
| 서울청구초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 다산로 170 |
| 서울흥인초등학교 | 초등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 청구로6길 11 |
| 금호중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중구 청구로 6 |
| 대경중학교 | 중학교 | 사립 | 서울특별시 중구 매봉18길 111 |
| 장원중학교 | 중학교 | 공립 | 서울특별시 중구 동호로15길 93-34 |
| 장충중학교 | 중학교 | 사립 | 서울특별시 중구 동호로15길 93 |
| 한양중학교 | 중학교 | 사립 | 서울특별시 중구 을지로 299 |
| 대경생활과학고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 중구 매봉18길 111 |
| 성동고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 퇴계로90길 17 |
| 성동글로벌경영고등학교 | 고등학교 | 공립 | 서울특별시 중구 퇴계로 375 |
| 장충고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 중구 동호로15길 93 |
| 한양공업고등학교 | 고등학교 | 사립 | 서울특별시 중구 을지로 299 |