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서울특별시 용산구 효창동의 최신 세대수 변화 및 주택 거래 통계를 바로 확인해보세요.
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부동산마이크로데이터 독자지수 1,000세대 기준
🏡 서울특별시 용산구 효창동 주택 거래 유동성 지수 유동성 매우 높음 (임대차 중심)
30.64 건 / 1,000세대
매매 거래 비중: 6.9%

전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 4,732세대 중 최근 거래량 145건 반영)

서울특별시 용산구 효창동 인구수·주택 거래·세대수 통계 리포트

기준 연월: 2026년 9월 | 법정동 코드: 1117011900

총 인구수

10,383 명

주택 총 거래량

145 건

고령화율

17.53 %

1인 세대 비율

37.74 %

📌 지역 인구 및 세대 종합 분석

서울특별시 용산구 효창동는 전체 인구 10,383명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 34.8%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 17.53%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 37.74%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.

🏡 1. 주택 유형별 거래량 현황 (아파트, 연립다세대, 오피스텔, 단독다가구)

(집계 기간: 2026.07.01 ~ 2026.07.31)

최근 집계 기준 (2026.07.01 ~ 2026.07.31) 서울특별시 용산구 효창동의 전체 주택 거래량은 총 145건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 44건으로 전체 거래의 약 30.3%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.

유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 10건, 전세 거래는 99건, 월세 거래는 36건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.

해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '용산롯데캐슬센터포레'(전용면적 84.92㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 255,000만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.

주택 유형 매매 전세 월세 합계 거래량
아파트 7 건 23 건 14 건 44 건
연립다세대 3 건 72 건 12 건 87 건
오피스텔 0 건 0 건 0 건 0 건
단독다가구 0 건 4 건 10 건 14 건
전체 거래 중 매매 비중: 6.9%

📊 2. 생애주기 계층별 인구

주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 17.53%로 고령사회 단계에 들어섰으며, 완만한 인구 연령 상승세를 나타내고 있습니다.

구분 인구수 비율
유소년 (0~14세) 888 명 8.55%
생산연령 (15~64세) 7,675 명 73.92%
고령자 (65세 이상) 1,820 명 17.53%
총 인구 10,383 명 100.00%

🔍 3. 세부 연령계층 분석

생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.

세부 구분 연령 인구수 비율
유소년 및 미래세대 (0~21세)
영유아 인구 0~5세 338 명 3.26%
학령 인구 6~21세 1,046 명 10.07%
└ 중첩: 학령/초기 15~21세 496 명 4.78%
생산연령 (15~64세)
└ 중첩: 청년 19~34세 2,557 명 24.63%
└ 초기 진입층 15~29세 1,692 명 16.30%
└ 핵심 성장층 30~39세 2,054 명 19.78%
└ 중추 활동층 40~49세 1,563 명 15.05%
└ 숙련/준은퇴층 50~64세 2,366 명 22.79%
고령 인구 (65세 이상)
└ 전기 고령자 65~74세 1,022 명 9.84%
└ 후기 고령자 75세 이상 798 명 7.69%

🏠 4. 세대 구성 통계 및 가구 구조

지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 37.74%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.

구분 1인 세대 2인 세대 3인 세대 4인 세대 5인 이상 세대
세대수 1,786 1,266 924 566 190
세대 비중 37.7% 26.8% 3인 이상 다인가구 합계: 35.5%

🏫 5. 관내 학교 현황

학교명 학교급 설립형태 소재지 도로명주소
서울금양초등학교 초등학교 공립 서울특별시 용산구 효창원로 137