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부동산마이크로데이터 독자지수 1,000세대 기준
🏡 서울특별시 중구 신당동 주택 거래 유동성 지수 유동성 매우 높음 (임대차 중심)
15.97 건 / 1,000세대
매매 거래 비중: 14.2%

전월세 임대차 거래 중심의 회전율이 매우 높으나, 매매 거래 비중은 낮아 실제 매매 환금성은 별도 확인이 필요합니다. (총 세대수 31,739세대 중 최근 거래량 507건 반영)

서울특별시 중구 신당동 인구수·주택 거래·세대수 통계 리포트

기준 연월: 2026년 9월 | 법정동 코드: 1114016200

총 인구수

63,442 명

주택 총 거래량

507 건

고령화율

26.15 %

1인 세대 비율

45.4 %

📌 지역 인구 및 세대 종합 분석

서울특별시 중구 신당동는 전체 인구 63,442명 규모로 구축되어 있으며, 연령 구조상 '3040 핵심경제활동층'(약 29.2%)이 가장 중추적인 비중을 차지합니다. 고령화율이 26.15%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다. 세대 분포 측면에서는 1인 가구 비중이 45.4%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.

🏡 1. 주택 유형별 거래량 현황 (아파트, 연립다세대, 오피스텔, 단독다가구)

(집계 기간: 2026.07.01 ~ 2026.08.22)

최근 집계 기준 (2026.07.01 ~ 2026.08.22) 서울특별시 중구 신당동의 전체 주택 거래량은 총 507건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 220건으로 전체 거래의 약 43.4%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.

유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 72건, 전세 거래는 184건, 월세 거래는 251건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.

해당 지역에서 거래가 가장 활발했던 주요 단지는 '청구e편한세상'(전용면적 84.96㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 209,300만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.

주택 유형 매매 전세 월세 합계 거래량
아파트 38 건 94 건 88 건 220 건
연립다세대 30 건 61 건 66 건 157 건
오피스텔 1 건 8 건 17 건 26 건
단독다가구 3 건 21 건 80 건 104 건
전체 거래 중 매매 비중: 14.2%

📊 2. 생애주기 계층별 인구

주요 생애주기 구분에 따른 인구 비율입니다. 고령화율이 26.15%로 초고령사회 기준에 해당하여 고령층 복지 인프라 및 의료 접근성이 주요 관심사로 부각되는 지역입니다.

구분 인구수 비율
유소년 (0~14세) 4,118 명 6.49%
생산연령 (15~64세) 42,737 명 67.36%
고령자 (65세 이상) 16,587 명 26.15%
총 인구 63,442 명 100.00%

🔍 3. 세부 연령계층 분석

생애주기별 세부 구분에 따른 인구 분포 데이터입니다. 해당 지역은 3040 핵심경제활동층 그룹의 비중이 강하게 형성되어 있습니다.

세부 구분 연령 인구수 비율
유소년 및 미래세대 (0~21세)
영유아 인구 0~5세 1,567 명 2.47%
학령 인구 6~21세 5,149 명 8.12%
└ 중첩: 학령/초기 15~21세 2,598 명 4.10%
생산연령 (15~64세)
└ 중첩: 청년 19~34세 13,157 명 20.74%
└ 초기 진입층 15~29세 8,844 명 13.94%
└ 핵심 성장층 30~39세 10,340 명 16.30%
└ 중추 활동층 40~49세 8,158 명 12.86%
└ 숙련/준은퇴층 50~64세 15,395 명 24.27%
고령 인구 (65세 이상)
└ 전기 고령자 65~74세 9,426 명 14.86%
└ 후기 고령자 75세 이상 7,161 명 11.29%

🏠 4. 세대 구성 통계 및 가구 구조

지역 내 세대 구성 현황 및 세대 규모별 비중 분포입니다. 1인 가구 비중이 45.4%로 가장 높아, 소형 주거 공간과 1인 가구 대상 생활 편의시설 중심의 상권 형성 가능성이 높은 구조입니다.

구분 1인 세대 2인 세대 3인 세대 4인 세대 5인 이상 세대
세대수 14,408 8,307 5,026 3,053 945
세대 비중 45.4% 26.2% 3인 이상 다인가구 합계: 28.4%

🏫 5. 관내 학교 현황

학교명 학교급 설립형태 소재지 도로명주소
동산초등학교 초등학교 사립 서울특별시 중구 매봉18길 109
서울광희초등학교 초등학교 공립 서울특별시 중구 다산로 269
서울신당초등학교 초등학교 공립 서울특별시 중구 난계로 141
서울장충초등학교 초등학교 공립 서울특별시 중구 청구로17길 40
서울청구초등학교 초등학교 공립 서울특별시 중구 다산로 170
서울흥인초등학교 초등학교 공립 서울특별시 중구 청구로6길 11
금호중학교 중학교 공립 서울특별시 중구 청구로 6
대경중학교 중학교 사립 서울특별시 중구 매봉18길 111
장원중학교 중학교 공립 서울특별시 중구 동호로15길 93-34
장충중학교 중학교 사립 서울특별시 중구 동호로15길 93
한양중학교 중학교 사립 서울특별시 중구 을지로 299
대경생활과학고등학교 고등학교 사립 서울특별시 중구 매봉18길 111
성동고등학교 고등학교 공립 서울특별시 중구 퇴계로90길 17
성동글로벌경영고등학교 고등학교 공립 서울특별시 중구 퇴계로 375
장충고등학교 고등학교 사립 서울특별시 중구 동호로15길 93
한양공업고등학교 고등학교 사립 서울특별시 중구 을지로 299