최근 집계 기준 전남광주통합특별시 남구 방림동의 전체 주택 거래량은 총 56건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 43건으로 전체 거래의 약 76.8%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 22건, 전세 거래는 15건, 월세 거래는 19건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '무등산센트럴파크'(전용면적 84.82㎡)으로, 총 1건의 거래와 함께 평균 37,500만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '모아'(전용면적 59.91㎡)으로, 평균 거래 가격은 10,300만원이었으며, 건축년도와 층수는 (1989.0년 건축, 7층)입니다.
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 5층)
|
84.82㎡ | 1건 | 37,500만원 |
| 2 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 12층)
|
84.9㎡ | 1건 | 37,000만원 |
| 3 |
방림더퍼스트골드클래스
(큰방림길 41, 2024.0년, 12층)
|
84.67㎡ | 1건 | 51,000만원 |
| 4 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 16층)
|
84.9㎡ | 1건 | 36,200만원 |
| 5 |
방림더퍼스트골드클래스
(큰방림길 41, 2024.0년, 9층)
|
84.67㎡ | 1건 | 54,000만원 |
| 6 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 11층)
|
84.82㎡ | 1건 | 37,500만원 |
| 7 |
모아
(봉선1로 87, 1989.0년, 12층)
|
84.92㎡ | 1건 | 16,900만원 |
| 8 |
방림더퍼스트골드클래스
(큰방림길 41, 2024.0년, 8층)
|
84.67㎡ | 1건 | 52,000만원 |
| 9 |
봉선중길한국아델리움5차아파트
(봉선중길 43, 2023.0년, 11층)
|
76.57㎡ | 1건 | 39,000만원 |
| 10 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 17층)
|
84.82㎡ | 1건 | 39,000만원 |
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
모아
(봉선1로 87, 1989.0년, 7층)
|
59.91㎡ | 1건 | 10,300만원 |
| 2 |
모아
(봉선1로 87, 1989.0년, 4층)
|
59.91㎡ | 1건 | 10,800만원 |
| 3 |
모아
(봉선1로 87, 1989.0년, 12층)
|
84.92㎡ | 1건 | 16,900만원 |
| 4 |
모아
(봉선1로 87, 1989.0년, 11층)
|
84.92㎡ | 1건 | 19,300만원 |
| 5 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 15층)
|
51.85㎡ | 1건 | 24,700만원 |
| 6 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 16층)
|
84.82㎡ | 1건 | 30,000만원 |
| 7 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 17층)
|
75.83㎡ | 1건 | 34,300만원 |
| 8 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 16층)
|
84.9㎡ | 1건 | 36,200만원 |
| 9 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 12층)
|
84.9㎡ | 1건 | 37,000만원 |
| 10 |
무등산센트럴파크
(방림로 31, 2009.0년, 5층)
|
84.82㎡ | 1건 | 37,500만원 |