최근 집계 기준 경기도 과천시의 전체 주택 거래량은 총 840건으로 집계되었습니다. 이 중 아파트 거래가 360건으로 전체 거래의 약 42.9%를 차지하며 가장 높은 비중을 기록했습니다.
유형별 세부 현황을 살펴보면 매매 거래는 총 61건, 전세 거래는 360건, 월세 거래는 419건이 이루어졌습니다. 전월세 임대차 거래가 중심을 이루고 있으며, 실수요자 중심의 임대차 시장 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.
해당 지역에서 가장 거래가 활발했던 주요 단지(건물)는 '센트럴파크푸르지오써밋'(전용면적 84.99㎡)으로, 총 2건의 거래와 함께 평균 243,500만원 수준의 실거래가를 형성했습니다.
해당 지역에서 가장 저렴하게 거래된 아파트(주택)는 '과천위버필드'(전용면적 35.93㎡)으로, 평균 거래 가격은 149,000만원이었으며, 건축년도와 층수는 (2021.0년 건축, 22층)입니다.
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
센트럴파크푸르지오써밋
(별양로 164, 2020.0년, 8층)
|
84.99㎡ | 2건 | 243,500만원 |
| 2 |
래미안슈르
(별양로 12, 2008.0년, 19층)
|
116.99㎡ | 1건 | 240,000만원 |
| 3 |
과천푸르지오써밋
(관문로 106, 2020.0년, 10층)
|
84.98㎡ | 1건 | 273,000만원 |
| 4 |
과천푸르지오벨라르테
(과천대로8길 65, 2022.0년, 24층)
|
99.99㎡ | 1건 | 208,000만원 |
| 5 |
과천자이
(별양로 110, 2022.0년, 28층)
|
84.93㎡ | 1건 | 259,000만원 |
| 6 |
과천푸르지오써밋
(관문로 106, 2020.0년, 16층)
|
131.98㎡ | 1건 | 320,000만원 |
| 7 |
과천자이
(별양로 110, 2022.0년, 19층)
|
59.95㎡ | 1건 | 221,500만원 |
| 8 |
주공8
(별양로 180, 1983.0년, 1층)
|
73.02㎡ | 1건 | 191,000만원 |
| 9 |
과천푸르지오써밋
(관문로 106, 2020.0년, 4층)
|
59.93㎡ | 1건 | 224,000만원 |
| 10 |
과천자이
(별양로 110, 2022.0년, 5층)
|
99.99㎡ | 1건 | 279,000만원 |
| 순위 | 단지명 / 건물명 | 전용면적 | 거래량 | 평균가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
과천위버필드
(별양로 11, 2021.0년, 22층)
|
35.93㎡ | 1건 | 149,000만원 |
| 2 |
래미안슈르
(별양로 12, 2008.0년, 11층)
|
84.95㎡ | 1건 | 172,000만원 |
| 3 |
래미안슈르
(별양로 66-11, 2008.0년, 1층)
|
84.96㎡ | 1건 | 186,500만원 |
| 4 |
래미안슈르
(별양로 12, 2008.0년, 9층)
|
59.97㎡ | 1건 | 188,500만원 |
| 5 |
래미안슈르
(별양로 12, 2008.0년, 4층)
|
59.97㎡ | 1건 | 189,500만원 |
| 6 |
과천푸르지오벨라르테
(과천대로8길 65, 2022.0년, 14층)
|
84.98㎡ | 1건 | 190,000만원 |
| 7 |
주공8
(별양로 180, 1983.0년, 1층)
|
73.02㎡ | 1건 | 191,000만원 |
| 8 |
센트럴파크푸르지오써밋
(별양로 164, 2020.0년, 9층)
|
59.87㎡ | 1건 | 200,000만원 |
| 9 |
센트럴파크푸르지오써밋
(별양로 164, 2020.0년, 7층)
|
59.92㎡ | 1건 | 205,000만원 |
| 10 |
과천푸르지오벨라르테
(과천대로8길 65, 2022.0년, 24층)
|
99.99㎡ | 1건 | 208,000만원 |