대구광역시 달서구 유천동 인구수와 세대수 통계

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대구광역시 달서구 유천동 인구·세대·부동산 리포트

📊 1. 인구 구조 및 생애주기

2026년 06월 기준 대구광역시 달서구 유천동총인구 22,592명, 세대수 7,816세대
유소년 5,062명 (22.4%), 생산연령 15,706명 (69.5%), 고령 1,824명 (8.1%)

📌 인구 구조 해석

✅ 인구 대체 가능성 유지 및 완만한 전환기: 저출생 경향은 있으나 최소한의 사회적 인구 유지 메커니즘이 작동하는 구간입니다. 보육 정책과 교육 인프라를 유지하면서, 청년층 유입 정책을 통해 인구 구조를 방어할 수 있는 마지막 골든타임입니다.

⚠️ 인구 오너스(Demographic Onus) 진입 단계: 일할 사람은 줄고 부양할 사람만 늘어나는 역성장 구간에 진입했습니다. 세수 감소와 노동력 부족이 가시화되며, 잠재성장률이 하락하기 시작합니다.

📈 고령사회 진입기 및 복지 리스크 시작: UN 기준 '고령 사회(14% 이상)'의 문턱을 넘나드는 시기입니다. 고령 인구의 증가 속도가 빨라지면서 실버 산업이 급성장하는 한편, 지자체나 국가 차원에서 노인 일자리 및 기초연금 등 복지 비용 지출이 본격적으로 눈덩이처럼 불어나기 시작합니다.

🏠 2. 가구원수별 세대 특성

1인 세대 1,048세대 (13.4%), 2인 1,766, 3인 2,411, 4인 2,220, 5인+ 371

📌 세대 구성 해석

🏠 1인 가구 비중이 20% 미만으로 비교적 낮은 편입니다. 대가족 또는 2인 이상 가구가 주류를 이루며, 전통적인 가족 중심의 사회 구조가 잘 유지되고 있습니다. 이 지역은 육아·교육 인프라와 대형 주거 단지에 대한 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

🏢 3. 최근 1개월 부동산

대구광역시 달서구 유천동아파트, 다세대, 다가구, 오피스텔 매매·전세·월세 실거래 데이터를 제공합니다.

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