서울특별시 송파구 방이동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 13.8% | 전세 24.2% | 월세 61.9%

서울특별시 송파구 방이동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 13.8%, 전세 비율은 24.2%, 월세 비율은 61.9%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 송파구 방이동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 6,029만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 석촌빌라(연립다세대)이 평당 1,398만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
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동 / 읍 / 면
서울특별시 송파구 방이동 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 13.8%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 67.9 ㎡ 6,029 만원
연립다세대 46.8 ㎡ 3,487 만원
오피스텔 27.7 ㎡ 3,099 만원
단독다가구 383.6 ㎡ 2,648 만원
전세 평균 정보 전세 24.2%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 88.2 ㎡ 3,030 만원
연립다세대 45.2 ㎡ 2,157 만원
오피스텔 29.1 ㎡ 3,132 만원
단독다가구 58.2 ㎡ 1,369 만원
월세 평균 정보 월세 61.9%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 84.5 ㎡ 1,920만 4.7만
연립다세대 40.3 ㎡ 1,109만 4.9만
오피스텔 23.9 ㎡ 1,104만 11.3만
단독다가구 38.7 ㎡ 291만 7.2만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 송파구 방이동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
연립다세대 석촌빌라 위례성대로2길 56 49.6 ㎡ 21,000만 (평당 1,398만)
연립다세대 한우빌라 백제고분로50길 15-27 58.7 ㎡ 26,000만 (평당 1,461만)
연립다세대 솔그린빌라 가락로37길 7 61.1 ㎡ 28,500만 (평당 1,538만)
연립다세대 가 올림픽로32길 49-18 38.8 ㎡ 19,000만 (평당 1,616만)
연립다세대 방이주택1차 가락로36길 15-7 29.8 ㎡ 15,900만 (평당 1,760만)
오피스텔 (51-2) 백제고분로 501 33.7 ㎡ 18,500만 (평당 1,809만)
연립다세대 삼정빌라 가락로42길 15-13 71.2 ㎡ 40,500만 (평당 1,877만)
연립다세대 오성빌라 가락로40길 8 60.3 ㎡ 34,500만 (평당 1,887만)
오피스텔 대우유토피아오피스텔 올림픽로 336 26.2 ㎡ 15,800만 (평당 1,989만)
단독다가구 다가구 백제고분로50길 508.9 ㎡ 320,000만 (평당 2,075만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
연립다세대 C&CVILLE 가락로38길 13 7건 51.6 ㎡ 49,200만 (평당 3,146만)
연립다세대 디아이빌리지 백제고분로50길 41-19 6건 59.1 ㎡ 75,000만 (평당 4,188만)
오피스텔 잠실리시온 오금로 87 5건 43.0 ㎡ 40,000만 (평당 3,070만)
아파트 올림픽선수기자촌1단지 양재대로 1218 4건 100.8 ㎡ 295,000만 (평당 9,658만)
연립다세대 (116-21) 백제고분로48나길 4 4건 23.9 ㎡ 32,800만 (평당 4,529만)
아파트 올림픽카운티 백제고분로 497 3건 38.7 ㎡ 34,000만 (평당 2,899만)
연립다세대 (131-12) 가락로36길 13 3건 34.8 ㎡ 45,000만 (평당 4,267만)
연립다세대 그레이스빌 가락로39길 33 3건 45.0 ㎡ 64,000만 (평당 4,693만)
연립다세대 삼우빌라 가락로 274 3건 49.3 ㎡ 75,000만 (평당 5,020만)
오피스텔 대명벨리온 오금로11길 37 3건 17.1 ㎡ 15,700만 (평당 3,030만)