서울특별시 서초구 방배동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 12.0% | 전세 38.3% | 월세 49.7%

서울특별시 서초구 방배동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 12.0%, 전세 비율은 38.3%, 월세 비율은 49.7%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 서초구 방배동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 6,817만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 방배로즈빌2(연립다세대)이 평당 1,814만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
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동 / 읍 / 면
서울특별시 서초구 방배동 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 12.0%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 82.9 ㎡ 6,817 만원
연립다세대 46.1 ㎡ 5,807 만원
오피스텔 35.0 ㎡ 4,984 만원
단독다가구 348.5 ㎡ 4,014 만원
전세 평균 정보 전세 38.3%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 88.6 ㎡ 3,632 만원
연립다세대 46.5 ㎡ 2,994 만원
오피스텔 37.1 ㎡ 3,048 만원
단독다가구 49.2 ㎡ 1,561 만원
월세 평균 정보 월세 49.7%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 81.2 ㎡ 1,632만 9.5만
연립다세대 39.2 ㎡ 1,437만 6.5만
오피스텔 29.9 ㎡ 624만 13.7만
단독다가구 46.0 ㎡ 474만 6.1만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 서초구 방배동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
연립다세대 방배로즈빌2 방배로39길 42-21 27.3 ㎡ 15,000만 (평당 1,814만)
연립다세대 (763-31) 동광로3길 117-4 67.0 ㎡ 48,000만 (평당 2,364만)
연립다세대 대일하이츠 서초대로4길 41 68.2 ㎡ 50,000만 (평당 2,421만)
연립다세대 서초중앙하이츠빌라 남부순환로309길 38 288.6 ㎡ 215,000만 (평당 2,459만)
단독다가구 다가구 청두곶2길 299.6 ㎡ 230,000만 (평당 2,533만)
오피스텔 (1031-3) 방배로 39 28.8 ㎡ 23,000만 (평당 2,635만)
연립다세대 방배로즈빌2 방배로39길 42-21 32.8 ㎡ 26,400만 (평당 2,654만)
단독다가구 다가구 방배선행길 219.2 ㎡ 179,000만 (평당 2,695만)
단독다가구 단독 동광로3길 334.9 ㎡ 285,000만 (평당 2,808만)
단독다가구 단독 방배로15길 489.9 ㎡ 425,000만 (평당 2,863만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
연립다세대 아이빌(1021-24) 방배로8길 10-31 14건 22.7 ㎡ 32,100만 (평당 4,666만)
아파트 방배대우디오빌 서초대로 17 9건 29.6 ㎡ 29,800만 (평당 3,322만)
연립다세대 (762-19) 동광로11길 103 7건 22.5 ㎡ 46,000만 (평당 6,747만)
단독다가구 단독 청두곶4길 6건 121.9 ㎡ 340,000만 (평당 9,204만)
단독다가구 다가구 청두곶2길 3건 299.6 ㎡ 230,000만 (평당 2,533만)
아파트 롯데캐슬아르떼 방배천로18길 11 3건 147.7 ㎡ 372,000만 (평당 8,311만)
아파트 TheHerren 서초대로23길 106 2건 64.3 ㎡ 122,000만 (평당 6,261만)
아파트 방배그랑자이 방배로 21 2건 122.9 ㎡ 414,000만 (평당 11,116만)
아파트 삼성래미안1 방배선행길 2 2건 84.9 ㎡ 141,000만 (평당 5,481만)
연립다세대 (593-83) 남부순환로297가길 9-5 2건 50.0 ㎡ 64,700만 (평당 4,270만)