서울특별시 강서구 마곡동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 4.7% | 전세 39.1% | 월세 56.2%

서울특별시 강서구 마곡동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 4.7%, 전세 비율은 39.1%, 월세 비율은 56.2%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 강서구 마곡동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 5,932만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 필네이처(오피스텔)이 평당 1,638만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
서울특별시 강서구 마곡동 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 4.7%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 79.4 ㎡ 5,932 만원
연립다세대 43.4 ㎡ 2,480 만원
오피스텔 24.1 ㎡ 2,311 만원
단독다가구 0.0 ㎡ 0 만원
전세 평균 정보 전세 39.1%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 70.4 ㎡ 1,815 만원
연립다세대 33.5 ㎡ 2,383 만원
오피스텔 31.0 ㎡ 2,537 만원
단독다가구 0.0 ㎡ 0 만원
월세 평균 정보 월세 56.2%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 62.4 ㎡ 764만 2.5만
연립다세대 40.0 ㎡ 1,123만 3.8만
오피스텔 23.4 ㎡ 846만 8.2만
단독다가구 78.3 ㎡ 516만 3.2만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 강서구 마곡동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
오피스텔 필네이처 마곡중앙8로 86 22.2 ㎡ 11,000만 (평당 1,638만)
오피스텔 힐스테이트에코마곡 공항대로 269-15 24.1 ㎡ 12,000만 (평당 1,644만)
오피스텔 엠코지니어스타 강서로 471 23.8 ㎡ 12,000만 (평당 1,661만)
오피스텔 필네이처 마곡중앙8로 86 22.2 ㎡ 11,900만 (평당 1,772만)
오피스텔 스카이오피스텔 강서로 451 17.5 ㎡ 9,500만 (평당 1,789만)
오피스텔 마곡에비앙 강서로 411 19.0 ㎡ 10,300만 (평당 1,792만)
오피스텔 마곡에비앙 강서로 411 19.0 ㎡ 10,500만 (평당 1,827만)
오피스텔 마곡 헤리움1차 마곡서1로 115-1 24.1 ㎡ 13,600만 (평당 1,865만)
오피스텔 마곡에비앙 강서로 411 19.0 ㎡ 11,000만 (평당 1,914만)
오피스텔 우성르보아투 마곡중앙5로 87 20.2 ㎡ 11,800만 (평당 1,924만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
오피스텔 힐스테이트에코동익 공항대로 195 8건 24.6 ㎡ 18,500만 (평당 2,482만)
아파트 마곡힐스테이트 마곡중앙3로 74 7건 85.0 ㎡ 174,000만 (평당 6,755만)
아파트 마곡13단지힐스테이트마스터 마곡중앙1로 71 6건 85.0 ㎡ 180,000만 (평당 6,988만)
오피스텔 마곡나루역보타닉푸르지오시티 마곡중앙5로 6 6건 22.2 ㎡ 16,800만 (평당 2,497만)
오피스텔 힐스테이트에코 마곡나루역 라마다앙코르 서울마곡 마곡중앙로 161-11 6건 20.8 ㎡ 14,600만 (평당 2,316만)
오피스텔 힐스테이트에코마곡 공항대로 269-15 6건 24.1 ㎡ 16,000만 (평당 2,191만)
아파트 마곡현대아파트 양천로 140 5건 59.9 ㎡ 74,300만 (평당 4,093만)
오피스텔 마곡에비앙 강서로 411 5건 19.0 ㎡ 11,000만 (평당 1,910만)
오피스텔 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 양천로 344 4건 29.5 ㎡ 20,000만 (평당 2,237만)
아파트 마곡엠벨리(14단지) 마곡중앙로 33 3건 84.5 ㎡ 177,000만 (평당 6,912만)