서울특별시 강남구 논현동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 18.6% | 전세 22.8% | 월세 58.7%

서울특별시 강남구 논현동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 18.6%, 전세 비율은 22.8%, 월세 비율은 58.7%를 차지하고 있습니다. 서울특별시 강남구 논현동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 8,495만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 세양 APEX-TOWER(오피스텔)이 평당 2,165만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.

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서울특별시 강남구 논현동 주택 시세 평균

매매 평균 정보 매매 18.6%

유형	평균 면적	평당(3.3㎡) 매매가
아파트	88.9 ㎡	8,495 만원
연립다세대	28.7 ㎡	5,132 만원
오피스텔	80.5 ㎡	4,908 만원
단독다가구	828.4 ㎡	3,585 만원

전세 평균 정보 전세 22.8%

유형	평균 면적	평당(3.3㎡) 보증금
아파트	69.9 ㎡	4,040 만원
연립다세대	38.8 ㎡	2,980 만원
오피스텔	30.9 ㎡	3,746 만원
단독다가구	49.7 ㎡	1,811 만원

월세 평균 정보 월세 58.7%

유형	평균 면적	보증금	평당 월세금
아파트	58.2 ㎡	1,681만	11.2만
연립다세대	36.8 ㎡	670만	10.7만
오피스텔	31.8 ㎡	361만	14.5만
단독다가구	35.8 ㎡	253만	8.4만

매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

서울특별시 강남구 논현동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형	단지/건물명	전용면적	매매/보증금
오피스텔	세양 APEX-TOWER 도산대로 158	33.5 ㎡	22,000만 (평당 2,165만)
오피스텔	거평타운오피스텔 봉은사로 129	32.8 ㎡	22,100만 (평당 2,224만)
오피스텔	거평타운오피스텔 봉은사로 129	65.6 ㎡	44,500만 (평당 2,239만)
오피스텔	거평타운오피스텔 봉은사로 129	40.6 ㎡	28,500만 (평당 2,314만)
오피스텔	논현동대우아이빌 힐타운 논현로 641	40.5 ㎡	32,000만 (평당 2,604만)
연립다세대	성암빌딩 논현로131길 8	55.7 ㎡	45,000만 (평당 2,665만)
오피스텔	삼아프라자 선릉로129길 3-6	24.8 ㎡	20,900만 (평당 2,777만)
오피스텔	세양 APEX-TOWER 도산대로 158	26.9 ㎡	23,000만 (평당 2,820만)
오피스텔	삼아프라자 선릉로129길 3-6	26.4 ㎡	22,650만 (평당 2,829만)
연립다세대	경성빌라(179-6) 논현로115길 41	79.8 ㎡	72,500만 (평당 2,999만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형	단지/건물명	거래량	주요 전용면적	최신 매매/보증금
오피스텔	폴스타인 논현 봉은사로 223	71건	78.1 ㎡	121,057만 (평당 5,115만)
연립다세대	GEOville 봉은사로1길 42-28	6건	15.4 ㎡	20,000만 (평당 4,286만)
연립다세대	(107-50) 학동로41길 32-7	5건	26.4 ㎡	31,500만 (평당 3,938만)
아파트	동현아파트1~6 언주로146길 18	4건	84.9 ㎡	284,000만 (평당 11,039만)
오피스텔	거평타운오피스텔 봉은사로 129	3건	65.6 ㎡	44,500만 (평당 2,239만)
오피스텔	삼아프라자 선릉로129길 3-6	3건	24.8 ㎡	20,900만 (평당 2,781만)
오피스텔	세양 APEX-TOWER 도산대로 158	3건	26.9 ㎡	23,000만 (평당 2,822만)
아파트	신동아(22) 강남대로146길 28	2건	35.7 ㎡	138,000만 (평당 12,756만)
아파트	쌍용 도산대로50길 43	2건	84.9 ㎡	168,000만 (평당 6,530만)
아파트	아크로힐스논현 언주로 604	2건	84.1 ㎡	308,500만 (평당 12,105만)