부산광역시 해운대구 중동 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 29.7% | 전세 21.0% | 월세 49.3%

부산광역시 해운대구 중동 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 29.7%, 전세 비율은 21.0%, 월세 비율은 49.3%를 차지하고 있습니다. 부산광역시 해운대구 중동 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 2,817만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 해운대 비치베르빌(오피스텔)이 평당 473만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.

시 / 도

시 / 군 / 구

동 / 읍 / 면

부산광역시 해운대구 중동 주택 시세 평균

매매 평균 정보 매매 29.7%

유형	평균 면적	평당(3.3㎡) 매매가
아파트	92.1 ㎡	2,817 만원
연립다세대	68.1 ㎡	1,817 만원
오피스텔	48.4 ㎡	1,328 만원
단독다가구	148.3 ㎡	2,056 만원

전세 평균 정보 전세 21.0%

유형	평균 면적	평당(3.3㎡) 보증금
아파트	95.8 ㎡	1,694 만원
연립다세대	59.5 ㎡	580 만원
오피스텔	78.5 ㎡	1,264 만원
단독다가구	153.4 ㎡	424 만원

월세 평균 정보 월세 49.3%

유형	평균 면적	보증금	평당 월세금
아파트	87.3 ㎡	236만	5.7만
연립다세대	48.1 ㎡	120만	3.7만
오피스텔	40.1 ㎡	92만	5.2만
단독다가구	61.0 ㎡	47만	3.4만

매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

부산광역시 해운대구 중동 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형	단지/건물명	전용면적	매매/보증금
오피스텔	해운대 비치베르빌 해운대해변로 348	32.8 ㎡	4,700만 (평당 473만)
연립다세대	세계로그린빌라A 달맞이길117번나길 175-22	66.7 ㎡	10,500만 (평당 519만)
오피스텔	해운대 SH TOWER 해운대로 724	29.3 ㎡	5,200만 (평당 586만)
오피스텔	해운대 SH TOWER 해운대로 724	24.6 ㎡	4,500만 (평당 603만)
오피스텔	해운대 SH TOWER 해운대로 724	24.6 ㎡	4,500만 (평당 603만)
연립다세대	백양빌라B 달맞이길117번나길 175-16	29.4 ㎡	5,400만 (평당 606만)
오피스텔	해운대 비치베르빌 해운대해변로 348	25.8 ㎡	5,150만 (평당 659만)
오피스텔	달맞이펜트하우스 달맞이길117번길 17-22	49.2 ㎡	10,000만 (평당 670만)
연립다세대	해진빌라 달맞이길117번가길 142	76.1 ㎡	15,500만 (평당 672만)
오피스텔	쉘리타운 달맞이길 93	34.8 ㎡	8,000만 (평당 758만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형	단지/건물명	거래량	주요 전용면적	최신 매매/보증금
아파트	해운대힐스테이트위브 좌동순환로433번길 30	15건	114.8 ㎡	55,000만 (평당 1,581만)
오피스텔	하모니타워마브러스 해운대로 723	14건	36.6 ㎡	21,038만 (평당 1,897만)
아파트	롯데캐슬스타 중동2로34번길 15	9건	85.0 ㎡	103,500만 (평당 4,018만)
아파트	롯데캐슬마린 중동2로34번길 29	8건	85.0 ㎡	74,000만 (평당 2,873만)
아파트	엘시티 달맞이길 30	6건	144.3 ㎡	310,000만 (평당 7,089만)
아파트	해운대경남아너스빌 해운대로 732	6건	111.4 ㎡	83,000만 (평당 2,459만)
아파트	해운대동일 해운대해변로 394	6건	59.9 ㎡	31,000만 (평당 1,708만)
아파트	해운대래미안 좌동순환로 402	6건	85.0 ㎡	80,000만 (평당 3,106만)
단독다가구	단독 좌동순환로446번길	4건	174.7 ㎡	112,000만 (평당 2,116만)
아파트	달맞이경동메르빌 달맞이길65번길 12-12	4건	163.1 ㎡	105,500만 (평당 2,135만)