대구광역시 달서구 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 26.9% | 전세 35.9% | 월세 37.2%

대구광역시 달서구 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 26.9%, 전세 비율은 35.9%, 월세 비율은 37.2%를 차지하고 있습니다. 대구광역시 달서구 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 1,299만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 단독(단독다가구)이 평당 248만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
대구광역시 달서구 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 26.9%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 78.7 ㎡ 1,299 만원
연립다세대 67.3 ㎡ 568 만원
오피스텔 59.7 ㎡ 851 만원
단독다가구 243.3 ㎡ 717 만원
전세 평균 정보 전세 35.9%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 85.9 ㎡ 969 만원
연립다세대 47.9 ㎡ 542 만원
오피스텔 74.9 ㎡ 781 만원
단독다가구 55.0 ㎡ 499 만원
월세 평균 정보 월세 37.2%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 76.8 ㎡ 133만 3.2만
연립다세대 50.0 ㎡ 334만 2.5만
오피스텔 52.7 ㎡ 88만 4.6만
단독다가구 42.6 ㎡ 77만 3.3만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

대구광역시 달서구 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
단독다가구 단독 월배로32길 179.8 ㎡ 13,500만 (평당 248만)
연립다세대 두류 성당로33길 84 97.0 ㎡ 8,100만 (평당 276만)
단독다가구 다가구 본리서1길 307.3 ㎡ 30,400만 (평당 326만)
아파트 시영장미4 상화로 380 43.2 ㎡ 5,450만 (평당 416만)
단독다가구 단독 감삼남2길 58.9 ㎡ 7,500만 (평당 420만)
단독다가구 다가구 문화회관3안길 652.6 ㎡ 87,000만 (평당 440만)
아파트 시영장미4 상화로 380 49.8 ㎡ 7,000만 (평당 464만)
아파트 월성동서 학산로7길 5 134.7 ㎡ 19,000만 (평당 465만)
연립다세대 세종빌라트 앞산순환로55길 59 73.6 ㎡ 10,400만 (평당 467만)
아파트 현대(262-2) 상화북로5길 39 84.8 ㎡ 12,000만 (평당 467만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
아파트 대구월배2차아이파크 월배로5길 76 24건 84.2 ㎡ 50,000만 (평당 1,960만)
아파트 진천역AK그랑폴리스 월배로11길 33 20건 84.9 ㎡ 47,000만 (평당 1,827만)
아파트 별메마을 도원로 46 17건 59.8 ㎡ 10,550만 (평당 582만)
아파트 우방드림시티 장기로 242 16건 84.9 ㎡ 37,000만 (평당 1,438만)
아파트 월배e-편한세상 월성로 132 15건 60.0 ㎡ 37,800만 (평당 2,079만)
아파트 월배삼정그린코아포레스트 조암남로32길 40 15건 84.5 ㎡ 62,000만 (평당 2,421만)
아파트 월성삼정그린코아에듀파크 월성로 100 15건 84.7 ㎡ 56,700만 (평당 2,209만)
아파트 월성협성휴포레 조암로10길 11 15건 70.0 ㎡ 40,000만 (평당 1,886만)
아파트 성서6주공 성지로 35 13건 60.0 ㎡ 14,700만 (평당 808만)
아파트 장기파랑새마을 한들로 70 13건 60.0 ㎡ 19,000만 (평당 1,045만)