경기도 남양주시 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 24.7% | 전세 41.0% | 월세 34.3%

경기도 남양주시 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 24.7%, 전세 비율은 41.0%, 월세 비율은 34.3%를 차지하고 있습니다. 경기도 남양주시 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 2,185만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 금천실버리조트(연립다세대)이 평당 118만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
경기도 남양주시 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 24.7%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 82.4 ㎡ 2,185 만원
연립다세대 55.8 ㎡ 1,047 만원
오피스텔 44.3 ㎡ 1,896 만원
단독다가구 199.8 ㎡ 1,274 만원
전세 평균 정보 전세 41.0%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 75.9 ㎡ 1,390 만원
연립다세대 58.5 ㎡ 771 만원
오피스텔 51.0 ㎡ 1,970 만원
단독다가구 62.0 ㎡ 1,132 만원
월세 평균 정보 월세 34.3%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 52.8 ㎡ 410만 2.8만
연립다세대 50.6 ㎡ 218만 3.6만
오피스텔 32.5 ㎡ 302만 8.6만
단독다가구 45.2 ㎡ 228만 4.8만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

경기도 남양주시 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
연립다세대 금천실버리조트 모꼬지로 198-56 69.6 ㎡ 2,500만 (평당 118만)
연립다세대 대성 모꼬지로 198-38 35.0 ㎡ 1,350만 (평당 127만)
단독다가구 단독 비룡로586번안길 165.0 ㎡ 15,500만 (평당 310만)
연립다세대 금성하이츠가동 장현천로 45-6 57.4 ㎡ 5,500만 (평당 316만)
연립다세대 나일하이츠빌라(가동) 비룡로440번길 11-10 80.8 ㎡ 8,300만 (평당 339만)
연립다세대 남주그린하이츠(B,C동) 경춘로2696번길 17-1 76.9 ㎡ 8,000만 (평당 343만)
연립다세대 프리빌(C동) 당두평로 57-2 127.7 ㎡ 14,800만 (평당 382만)
연립다세대 한양빌라가동,나동 광릉내로82번길 26-10 51.1 ㎡ 6,000만 (평당 388만)
연립다세대 세진빌라(다동) 비룡로379번길 30-17 56.8 ㎡ 6,800만 (평당 395만)
연립다세대 세진빌라(다동) 비룡로379번길 30-17 57.4 ㎡ 7,000만 (평당 402만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
아파트 두산알프하임 백봉로 32 35건 84.8 ㎡ 52,500만 (평당 2,043만)
아파트 남양주두산위브트레지움 비룡로 186 32건 60.0 ㎡ 32,500만 (평당 1,788만)
아파트 다산자연앤e편한세상3차 다산중앙로82번길 12 32건 60.0 ㎡ 92,000만 (평당 5,060만)
아파트 예당마을신안인스빌 해밀예당1로 272 28건 85.0 ㎡ 50,000만 (평당 1,941만)
아파트 진접스타힐스 부평로48번길 110 28건 75.0 ㎡ 39,800만 (평당 1,751만)
아파트 e편한세상평내메트로원 평내로 145 27건 60.0 ㎡ 49,000만 (평당 2,695만)
단독다가구 단독 비룡로586번안길 26건 165.0 ㎡ 15,500만 (평당 310만)
아파트 별내자이더스타 별내1로 13-21 25건 84.6 ㎡ 121,000만 (평당 4,720만)
아파트 한강우성 덕소로 270 24건 59.9 ㎡ 33,500만 (평당 1,846만)
아파트 플루리움4,5단지 도농로 34 23건 162.5 ㎡ 92,400만 (평당 1,876만)