경기도 과천시 주택 시세 분석 리포트

거래비율 : 매매 7.3% | 전세 42.9% | 월세 49.9%

경기도 과천시 주택 시장 분석 리포트에 따르면, 전체 실거래 중 매매 비율은 7.3%, 전세 비율은 42.9%, 월세 비율은 49.9%를 차지하고 있습니다. 경기도 과천시 아파트 매매 시세는 평당(3.3㎡당) 평균 9,746만 원으로 형성되어 있습니다. 가성비가 높은 주택으로는 단독(단독다가구)이 평당 2,240만 원 수준으로 매력적인 가격대를 보입니다.
시 / 도
시 / 군 / 구
동 / 읍 / 면
경기도 과천시 주택 시세 평균
매매 평균 정보 매매 7.3%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 매매가
아파트 80.5 ㎡ 9,746 만원
연립다세대 61.6 ㎡ 5,408 만원
오피스텔 61.0 ㎡ 3,994 만원
단독다가구 171.5 ㎡ 2,724 만원
전세 평균 정보 전세 42.9%
유형 평균 면적 평당(3.3㎡) 보증금
아파트 81.9 ㎡ 3,946 만원
연립다세대 59.2 ㎡ 2,520 만원
오피스텔 50.3 ㎡ 3,436 만원
단독다가구 65.4 ㎡ 1,603 만원
월세 평균 정보 월세 49.9%
유형 평균 면적 보증금 평당 월세금
아파트 64.2 ㎡ 1,848만 5.9만
연립다세대 57.0 ㎡ 1,894만 3.1만
오피스텔 43.1 ㎡ 1,495만 8.7만
단독다가구 57.9 ㎡ 737만 4.5만
매매 상세 전세 상세 월세 상세

매매 평당(3.3㎡) 시세 비교

경기도 과천시 매매 가장 저렴한 주택 Top 10 (3.3㎡당 단가 기준)

유형 단지/건물명 전용면적 매매/보증금
단독다가구 단독 용마2로 198.9 ㎡ 135,000만 (평당 2,240만)
연립다세대 우미타운하우스 삼부골2로 21-1 68.0 ㎡ 60,000만 (평당 2,913만)
연립다세대 더웰 찬우물로 26-1 68.1 ㎡ 63,500만 (평당 3,077만)
단독다가구 단독 문원청계1길 144.0 ㎡ 140,000만 (평당 3,208만)
오피스텔 e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14 25.8 ㎡ 25,500만 (평당 3,256만)
오피스텔 e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14 59.0 ㎡ 63,000만 (평당 3,522만)
오피스텔 e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14 59.0 ㎡ 63,000만 (평당 3,522만)
연립다세대 이안애2차 공원마을5길 4 76.5 ㎡ 84,500만 (평당 3,644만)
오피스텔 e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14 25.8 ㎡ 28,700만 (평당 3,664만)
오피스텔 e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14 59.0 ㎡ 66,000만 (평당 3,690만)

매매 거래량 대표 단지 Top 10

유형 단지/건물명 거래량 주요 전용면적 최신 매매/보증금
아파트 래미안슈르 별양로 12 9건 85.0 ㎡ 218,000만 (평당 8,464만)
아파트 과천자이 별양로 110 8건 60.0 ㎡ 210,000만 (평당 11,550만)
아파트 과천푸르지오써밋 관문로 106 6건 85.0 ㎡ 273,000만 (평당 10,599만)
오피스텔 e편한세상 시티 과천 별양상가3로 14 6건 25.8 ㎡ 28,700만 (평당 3,671만)
오피스텔 힐스테이트 과천 중앙 관문로 92 6건 85.0 ㎡ 100,000만 (평당 3,882만)
아파트 과천위버필드 별양로 11 5건 59.9 ㎡ 219,500만 (평당 12,093만)
아파트 센트럴파크푸르지오써밋 별양로 164 5건 85.0 ㎡ 240,000만 (평당 9,318만)
단독다가구 단독 문원청계1길 2건 144.0 ㎡ 140,000만 (평당 3,208만)
아파트 과천푸르지오라비엔오 과천대로8길 15 2건 99.9 ㎡ 226,000만 (평당 7,466만)
아파트 과천푸르지오벨라르테 과천대로8길 65 2건 85.0 ㎡ 190,000만 (평당 7,376만)